Maison plurifamiliale idéale pour deux familles ou pour investissement
Rooms10
Living area~ 224 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
A côté des remontées mécaniques, 1637 Charmey (Gruyère)Characteristics
Reference
040986
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1969
Latest renovations
2024
Balconies
6
Rooms
10
Bedrooms
7
Total number of floors
3
Flats
2
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Chimney
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Garret surface
~ 145 m²
Ground surface
~ 808 m²
Living area
~ 224 m²
Volume
~ 1,484 m³
Underground surface
~ 124 m²
Useful surface
~ 348 m²
Number of toilets
2
Local tax
89.80 %
Number of parkings
Interior
4 | included
Exterior
4 | included
Total
8 | included
Description
Située à Charmey, à deux pas des remontées mécaniques, cette maison plurifamiliale offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Édifiée sur une belle parcelle constructible en zone centre de 808 m², elle comprend deux appartements distincts.
Le logement du premier étage dispose de 5.5 pièces spacieuses, tandis que celui du deuxième étage propose 4.5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 112 m2, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Chaque appartement profite de 3 balcons.
Le bien se distingue par un grand garage fermé de 58 m², capable d'accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un atelier pratique pour les bricoleurs. Quatre places de stationnement extérieures viennent compléter le bien, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités.
Un cabanon de jardin est également présent pour vos équipements extérieurs.
Finalement, les combles, actuellement non aménagée, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable.
Que vous souhaitiez y loger deux familles ou développer un projet d'investissement, cette maison offre de multiples possibilités dans un cadre montagnard de charme.
La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d’autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au centre du village. Le cycle d’orientation est situé à La Tour-de-Trême.
Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
- 2 logements d'environ 112 m2 chacun
- A côté des remontées mécaniques et proche du centre du village
- Magnifique vue dégagée sur les montagnes
- En bordure de zone agricole
- Grand garage fermé/atelier
Le logement du premier étage dispose de 5.5 pièces spacieuses, tandis que celui du deuxième étage propose 4.5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 112 m2, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Chaque appartement profite de 3 balcons.
Le bien se distingue par un grand garage fermé de 58 m², capable d'accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un atelier pratique pour les bricoleurs. Quatre places de stationnement extérieures viennent compléter le bien, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités.
Un cabanon de jardin est également présent pour vos équipements extérieurs.
Finalement, les combles, actuellement non aménagée, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable.
Que vous souhaitiez y loger deux familles ou développer un projet d'investissement, cette maison offre de multiples possibilités dans un cadre montagnard de charme.
La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d’autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au centre du village. Le cycle d’orientation est situé à La Tour-de-Trême.
Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
- 2 logements d'environ 112 m2 chacun
- A côté des remontées mécaniques et proche du centre du village
- Magnifique vue dégagée sur les montagnes
- En bordure de zone agricole
- Grand garage fermé/atelier
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Mountains
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Primary school
- Tennis centre
- Ski piste
- Ski resort
- Indoor swimming pool
- Ski lift
- Hiking trails
- Thermal center
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Garden
- Greenery
- Shed
- Parking
Inside conveniences
- Without elevator
- Garage
- Eat-in-kitchen
- Separated lavatory
- Cellar
- Fireplace
- Triple glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Connections for washing tower
- Shower
Floor
- Tiles
- Laminated
Condition
- Good
- To be refurbished
Orientation
- West
Exposure
- Good
View
- Nice view
- Clear
- Mountains