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ATTRAKTIVE VILLA - GROSSZÜGIG MIT UMBAUPOTENZIAL IN FLAWIL

rooms9.5
Living area300 m²
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

St. Gallerstrasse 20, 9230 Flawil

Characteristics

Reference
#440
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1824
Latest renovations
2002
Balconies
2
rooms
9.5
Total number of floors
4
Plot
1
Number of terraces
2
Equiped land
Yes
Balcony surface
5 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
91 m²
Domestic water heating systems
Fuel oil, Electricity
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
1,046 m²
Living area
300 m²
Volume
1,896 m³
Terrace surface
21 m²
Number of toilets
3
Local tax
127 %
Canton's tax
105 %
Outbuilding
(included)

Number of parkings

Interior
1
Exterior
4

Description

In mitten des Herzens von Flawil SG liegt ein exklusives Grundstück mit einer bestehenden Villa, eingebettet in eine sonnige und idyllische Umgebung. Diese einzigartige Immobilie bietet die seltene Chance, entweder die charmante Villa zu renovieren oder, falls Sie nach etwas Neuem streben, ein individuelles Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu gestalten. Diese Gelegenheit vereint historischen Flair mit massgeschneiderten Investitionsmöglichkeiten. Ergreifen Sie die Chance, an diesem begehrten Standort ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen und von allen Annehmlichkeiten Flawils zu profitieren.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Grundstückfläche 1'046 m2

  • Wohnfläche 300 m2

  • Umbau/Ausbaupotenzial

  • Kernzone Altstadt

  • Für Bauten gilt ein allseitiger Grenzabstand von 4.0 m

  • Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz - darf auch abgerissen werden

  • Stromanschluss: vorhanden

  • Wasseranschlüsse: vorhanden

  • Sonnige, zentrale, ruhige und grüne Lage

  • Und vieles mehr...


Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Annex
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Kitchen to furnish
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
  • Water supply
  • Power supply
  • Building land connected
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
Condition
  • Good
  • To be renovated
  • To be refurbished
  • With extension possibility
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Garden
Style
  • Classic
  • Character house