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Belle villa avec magnifique vue lac

rooms6
Living area165 m²
Object PriceCHF 1,189,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

A 300 m du lac et du centre du village, 74140 Yvoire

Characteristics

Reference
5112668
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2010
Latest renovations
2023
rooms
6
Bedrooms
4
Flat
1
Heating types
Heat pump, Electricity
Heating installations
Floor, Warm air
Domestic water heating systems
Heat pump, Electricity
Ground surface
1,242 m²
Living area
165 m²
Local tax
1,669 %

Number of parkings

Interior
1
Exterior
4

Description

Cette maison ossature bois pleine de charme est située sur les hauts d'Yvoire, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Léman, se trouve à quelques pas du village médiéval, dans un quartier à la tranquillité absolue.

A l'extérieur on trouve un large espace de parking, un couvert à voiture, un garage fermé, 3 terrasses totalisant 130 m2 et une piscine à débordement chauffée, positionnée face au lac.

La maison est composée en rez-de-jardin d'un dégagement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale en suite avec terrasse privative, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau (ou 3ème chambre) et d'un WC visiteurs.

Le premier étage est composé d'une mezzanine (salon TV ou autre), d'une 4ème chambre et d'une salle de bain avec double vasque.

L'accès au village, au port et aux plages se fait en quelques minutes à pied. Toutes les commodités sont disponibles dans un rayon de 500 m.

Cette maison peut recevoir une famille ou servir de pied-à-terre pour des amoureux du lac et de la région du Chablais.

Diagnostics D / B

Une attestation de financement sera demandée au préalable à tout(e) candidat(e) souhaitant visiter ce bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Lake
  • Beach
  • Marina
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Horse riding area
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Fence
  • Parking
  • Carport
  • Swimming pool
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Swimming pool
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Alarm
  • Interphone
  • Code door
  • Videophone
  • Oversee camera
  • Electric gate
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • All day
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Lake
  • Garden
Style
  • Modern