Villa Mitoyenne de 6.5 pièces à Vendre à Lausanne
rooms6.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,680,000.-
AvailabilityImmediate
Localisation
1010 LausanneCharacteristics
Reference
Maison Mitoyenne Lausanne
Availability
Immediate
Year of construction
2005
rooms
6.5
Ground surface
360 m²
Living area
180 m²
Description
C'est la ville à la campagne pour cette belle villa familiale de 6.5 pièces située à l'extrémité d'un chemin sans issue, verdoyant, calme et ensoleillé.
Agréablement distribuée, elle se compose comme suit :
Sous-Sol :
Buanderie, chauffage, cave et abri PC.
Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.
Etage :
3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).
Combles :
2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).
Energie :
Chauffage au sol à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola.
Valeurs CECB : E pour les émissions directes de CO2 et C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.
Selon le contrôle OIBT du 30 juillet 2024 toutes les installations électriques sont conformes.
Extérieur :
Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites.
2005 :
Année de construction de cette belle villa bénéficiant d'une parcelle de 360 m2, de dalles séparées avec doubles murs mitoyens et isolation entre-deux afin d’éviter des ponts phoniques et offrir ainsi un maximum d’individualité.
Valeurs ECA :
Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3
Rez et 1er étage : 120 m2 et 324 m3
Combles : 60 m2 et 210 m3
Surface utile et volume habitation : 238 m2 et 708 m3
Pergola : 23 m2 et 60 m3
Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3
Surface et volume pergola et couvert : 41 m2 et 114 m3
Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.
Tel est le décor à proximité de cette villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne.
Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.
CHUV Centre Hospitalier Universitaire Vaudois à moins de 10 minutes.
Autoroute à moins de 5 minutes.
Prix de Vente CHF : 1'680'000.-.
C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien : Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57
Agréablement distribuée, elle se compose comme suit :
Sous-Sol :
Buanderie, chauffage, cave et abri PC.
Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.
Etage :
3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).
Combles :
2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).
Energie :
Chauffage au sol à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola.
Valeurs CECB : E pour les émissions directes de CO2 et C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.
Selon le contrôle OIBT du 30 juillet 2024 toutes les installations électriques sont conformes.
Extérieur :
Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites.
2005 :
Année de construction de cette belle villa bénéficiant d'une parcelle de 360 m2, de dalles séparées avec doubles murs mitoyens et isolation entre-deux afin d’éviter des ponts phoniques et offrir ainsi un maximum d’individualité.
Valeurs ECA :
Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3
Rez et 1er étage : 120 m2 et 324 m3
Combles : 60 m2 et 210 m3
Surface utile et volume habitation : 238 m2 et 708 m3
Pergola : 23 m2 et 60 m3
Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3
Surface et volume pergola et couvert : 41 m2 et 114 m3
Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.
Tel est le décor à proximité de cette villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne.
Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.
CHUV Centre Hospitalier Universitaire Vaudois à moins de 10 minutes.
Autoroute à moins de 5 minutes.
Prix de Vente CHF : 1'680'000.-.
C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien : Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57