Second home
Votre résidence secondaire en Gruyère pour cet hiver !
room1
Living area40.2 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 325,000.-
AvailabilityImmediate
Localisation
La Petite Fin 92, 1637 Charmey (Gruyère)Characteristics
Reference
A_Charmey_Bos
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Bathroom
1
Building envelope
C
Year of construction
1979
Latest renovations
2023
PPE charges
CHF 163.-/month
room
1
Floor
Garden floor
Number of levels for the real asset
1
Batch
E05
Number of terraces
1
Energetic efficiency
C
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Very good
Living area
40.2 m²
Terrace surface
12 m²
Number of toilets
1
Local tax
0.90 %
Canton's tax
0.90 %
Property tax
3 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory
Number of parkings
Exterior
1 | included
Description
Situé au rez-de-jardin d’une résidence paisible, ce studio de 40.2 m² rénové avec goût offre un superbe cadre de vie au cœur des montagnes fribourgeoises. Avec sa terrasse privative et son emplacement exceptionnel, il vous invite à profiter pleinement de la nature environnante et des magnifiques couchers de soleil.
Le studio, entièrement rénové en 2024, dispose d’un agencement optimisé, comprenant un hall d’entrée avec armoires encastrées, un WC séparé et une salle de douche moderne. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de qualité, s’intègre parfaitement au séjour lumineux. La terrasse extérieure avec jardin offre un espace intime pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les montagnes.
Charmey, nichée dans le parc naturel Gruyère Pays-d’Enhaut, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Été comme hiver, le village propose une multitude de loisirs : ski, randonnées, via ferrata, VTT, et même baignade au lac de Montsalvens. Pour les moments de détente, les célèbres Bains de la Gruyère offrent une expérience thermale unique face aux montagnes. De nombreux commerces, restaurants et services de proximité rendent la vie à Charmey agréable et pratique.
Ce studio allie confort moderne, vue exceptionnelle et accès privilégié aux activités de la région : les pistes de ski ne sont qu'à 5 minutes à pied ! Une opportunité rare pour un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif dans un cadre naturel et préservé.
Le studio, entièrement rénové en 2024, dispose d’un agencement optimisé, comprenant un hall d’entrée avec armoires encastrées, un WC séparé et une salle de douche moderne. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de qualité, s’intègre parfaitement au séjour lumineux. La terrasse extérieure avec jardin offre un espace intime pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les montagnes.
Charmey, nichée dans le parc naturel Gruyère Pays-d’Enhaut, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Été comme hiver, le village propose une multitude de loisirs : ski, randonnées, via ferrata, VTT, et même baignade au lac de Montsalvens. Pour les moments de détente, les célèbres Bains de la Gruyère offrent une expérience thermale unique face aux montagnes. De nombreux commerces, restaurants et services de proximité rendent la vie à Charmey agréable et pratique.
Ce studio allie confort moderne, vue exceptionnelle et accès privilégié aux activités de la région : les pistes de ski ne sont qu'à 5 minutes à pied ! Une opportunité rare pour un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif dans un cadre naturel et préservé.
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Mountains
- Residential area
- Shops/Stores
- Bank
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Bus stop
- Child-friendly
- Playground
- Primary school
- Sports centre
- Public swimming pool
- Tennis centre
- Ski resort
- Indoor swimming pool
- Cross-country ski trail
- Hiking trails
- Doctor
- Thermal center
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Open kitchen
- Separated lavatory
- Cellar
- Partially furnished
- Built-in closet
- Double glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Furnished kitchen
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Laundry
- Shower
Floor
- Tiles
- Laminated
Condition
- As new
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
- In the evening
View
- Unobstructed
- Mountains
Style
- Modern