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Plan
Location plan 2
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Exterior view 1
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Exterior view 3

Privater Garten, 3.5 Zimmer, 2 Bäder, Lift!

rooms3.5
Living area~ 92.5 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 665,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Simon-Gfellerstrasse , 3432 Lützelflüh-Goldbach

Characteristics

Reference
2789.02
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2024
rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Ceiling height
~ 2.45 m
Heating type
Pellets
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 12.2 m²
Garden surface
~ 180 m²
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
~ 92.5 m²
Terrace surface
~ 12 m²
Useful surface
~ 107.5 m²
Number of toilets
2
Local tax
1.74 %

Number of parkings

Interior
1 | CHF 38,000.-

Description

 Mit dem Wohnpark Ochsen wird eine zeitgemässe, attraktive Wohn- und Begegnungszone im Oberdorf in Lützelflüh realisiert - Baustart ist erfolgt!
  • Neue, hindernisfreie Wohnungen in Holzbauweise
    • MFH Gotthelfstrasse 11c mit total 6 altersgerechten Wohnungen mit 3.5 Zimmer, zwei Bäder, Lift, Balkon oder Terrasse mit priv. Gartenbereich 
    • 3 Wohnungen im heutigen Saalteil Ochsen (Verkaufsstart demnächst)
  • Photovoltaikanlage
  • Einstellhalle
  • Lift
MFH Gotthelfstrasse 11c mit 6 hindernisfreien Eigentumswohnungen

Die Wohnungen überzeugen mit einem zeitlosen, praktischen Grundriss. Der helle und offene Wohn- und Küchenbereich wird zum Zentrum für gemeinsame Stunden. Erleben, Geniessen, Relaxen,...die gedeckte Terrasse (mit Reduit) wird dabei zum erweiterten, sonnigen Wohnraum - je nach Wohnungstyp sogar mit Weitblick! Die Zimmer sind mit 14.42m2 über der Standartgrösse und bilden zusammen mit den beiden geräumigen Bädern einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Waschen/Trocknen können Sie übrigens bequem in der Wohnung oder auf Wunsch in Ihrem priv. Keller. Das Untergeschoss mit Keller und der Einstellhalle erreichen Sie mit dem Lift oder via Treppenhaus.
Eine ökologische Bauweise ist für uns selbstverständlich. So sind zum Beispiel die Fassade oder das Terrassendeck zu 100% aus Schweizer Holz. Um Ihre Kochkünste zu zelebrieren, steht Ihnen eine hochwertige Emme Küche mit Miele Geräten (GS, Dampfbackofen, Induktionsherd,..) zur Verfügung.

Jetzt bleibt nur noch die Frage, welche der 6 Wohnungen genau die Richtige für Sie ist? Für preisorientierte empfehlen wir die beiden Wohnungen im 1. Stock. Wenn Sie den Blick übers Oberdorf in die Weite vorziehen und nebst den zwei Zimmern gerne noch ein Platz für Hobby, Enkelkinder, Homecinema,..wünschen, dann ist die luftige Dachwohnung mit Galerie Ihr Favorit. Oder vielleicht wird es Ihnen in Ihrem bisherigen Eigenheim einfach langsam zu gross - aber auf einen privaten Gartenbereich möchten Sie dennoch nicht verzichten? Ja dann freuen wir uns darauf, Ihnen die beiden Parterrewohnungen mit 131m2 bzw. 180m2 privatem Gartenbereich näher vorzustellen.

Verkaufspreise (bankengeprüft) Wohnungen inkl. Keller
  • CHF 665'000 Parterrewohnungen, priv. Gartenbereich
  • CHF 630'000 Wohnungen 1. OG
  • CHF 735'000 Dachwohnungen mit Galerie
  • CHF 38'000 pro Einstellhallenplatz
Die Neubauten bilden zusammen mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) und der Wohngenossenschaft im Oberdorf (ehem. Hotel) einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort im Oberdorf von Lützelflüh. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in Gehdistanz.

Sie wünschen weitere Informationen? Sie möchten eine Reservierung vornehmen? Aber sicher doch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei/Thuner Bau AG, Trubschachen/A+W Architekten AG, Kirchberg)
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Concert hall
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Garden in co-ownership
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Interphone
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Flat
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal