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Firstview
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Plan

Wohnen wie im Einfamilienhaus – Gartenwohnung mit viel Privatsphäre

rooms5
Living area~ 116 m²
FloorGround floor
Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
PDF Dossier
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Localisation

Johannisburgstrasse 32, 8700 Küsnacht ZH

Characteristics

Reference
4680557
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1974
Latest renovations
2022
PPE charges
CHF 16,000.-/year
rooms
5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Cellar surface
~ 12 m²
Living area
~ 116 m²
Secondary useful surface
~ 31.4 m²
Balance renovation fund
CHF 1,300,000.-
Local tax
75 %
Parking places
Yes, obligatory

Description

Diese ruhig gelegene 5-Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre Privatsphäre und herrlicher Aussicht ins Grüne aus. Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung optimal besonnt und bietet ein einladendes Ambiente. Die Wohnung punktet zusätzlich mit einem separaten Eingang und Vorplatz sowie mit Nebenräumen, wie Keller, Abstellraum und Waschküche, welche in die Wohnung integriert sind. Eigenheimfeeling garantiert.

Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem Glaskeramikherd und einer grosszügigen Arbeitsfläche aus edlem Granit ausgestattet. Sie verfügt zudem über eine stilvolle Deckenbeleuchtung und einen separaten Essbereich (12 m2). Das angrenzende Wohnzimmer (28 m2) ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz mit Natursteinplatten sowie zum weitläufigen Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

In der Wohnung finden Sie drei abgeschlossene Zimmer (17.8 m2 / 13.4 m2 und 10 m2), die sich vielseitig nutzen lassen - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Zudem stehen zwei Nasszellen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine separate Nasszelle mit Dusche und WC, welches sich ideal als Gäste-WC eignet. Besonders praktisch sind die Einbauschränke sowie die Integration des Kellers und der Waschküche in die Wohnung, was höchsten Komfort, Bequemlichkeit und weiterer Stauraum gewährleisten.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem schwedischem Ahornparkett verlegt, was ihr einen zeitlosen und ansprechenden Charakter verleiht. Ergänzt wird dieses Angebot mit einem Garagenparkplatz und einem Aussenabstellplatz, welche im Preis inbegriffen sind.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Gartenwohnung bei einer individuellen Besichtigung zeigen zu dürfen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Harbour
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • International schools
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Near a golf course
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Built-in closet