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Espace et lumière pour cette villa d’architecte

rooms8
Living area264 m²
Object PriceCHF 1,950,000.-
Availability01.09.2025
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin du Moléson 14, 1077 Servion

Characteristics

Reference
5187268
Availability
01.09.2025
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
4
Building envelope
D
Year of construction
2001
Latest renovations
2024
rooms
8
Bedrooms
5
Total number of floors
3
Flats
2
Number of terraces
6
Energetic efficiency
D
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Fuel oil
Altitude
774 m
Garden surface
1,548 m²
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
1,690 m²
Living area
264 m²
Gross living area
1,690 m²
Volume
1,172 m³
Useful surface
334 m²
Number of toilets
4
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 45,000.- included
Exterior
3 | CHF 90,000.- included

Description

Cette villa d'architecte au style moderne et contemporain ravira toutes les familles exigeantes en quête d'espace et de confort. Construite en 2001 selon les règles de l'art, elle constitue un vrai paradis de lumière et dispose de beaux volumes. Une villa principale composée de 5.5 pièces réparties sur 3 étages et un appartement indépendant de 2.5 pièces avec une entrée séparée composent cette maison d'exception. Située à seulement 15 minutes de Lausanne et Vevey, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un chez-soi moderne, exclusif, tranquille et proche de toutes les commodités. Les commerces, transports publics et établissements scolaires se trouvent à seulement quelques minutes de la propriété. Elle est entourée de ravissants espaces verdoyants, son jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter de moments exceptionnels avec une vue imprénable sur les Alpes.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Vestiaire
Salon avec cheminée et vue époustouflante
Bureau accessible par une entrée séparée, pouvant être utilisé comme 4ème chambre à coucher
Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée
Réduite à côté de la cuisine, accès direct au garage

Etage:
Chambre à coucher parentale avec dressing, salle de bains et balcon
2 chambres d'enfants séparées par une porte coulissante et accessibles au balcon dotées d'une salle de douche avec toilette

Rez inférieur:
Salle disponible de 30 m² chauffée
Abri PC, cave
Buanderie et local technique
Appartement indépendant de 2.5 pièces de 50 m² doté d'une grande terrasse privative

Extérieurs:
Grand jardin clôturé
Terrasse aménagée
Potager
Cabanon de jardin
Vue dégagée sur les Alpes
Environnement de zone agricole non constructible
Avec propre source d’eau sous la forme d’un puits d’une profondeur de 13 mètres

Villa entourée de verdure, vous pourrez vous relaxer au sein du jardin orienté sud-ouest et jouir d'une vue exceptionnelle.

Un garage et places extérieures complètent cette villa à voir absolument.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Fog-free
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Museum
  • Concert hall
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Bench
  • Quiet
  • Fence
  • Shed
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • From road
  • Built on even grounds
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Eat-in-kitchen
  • Dressing
  • Storeroom
  • Recreationroom
  • Partially furnished
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Mezzanine
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • American Fridge
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • WiFi
  • Internet connection
  • Alarm
  • Ventilation
  • Outdoor lighting
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • Favourable
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Forest
  • Mountains
  • Alps