Wohnensemble mit multifunktionaler «Kulturscheune»

Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Schleitheim, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern und einer im Jahr 2019 nach einem Vollbrand neu aufgebauten, sehr grosszügigen Scheune.
 
Das erste Einfamilienhaus, Hofstatt 6, ist ein 6.5-Zimmer-Haus mit Gewölbekeller und grossem, unausgebautem Dachraum. Es ist komplett renovationsbedürftig und bietet erhebliches Potenzial für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Das Haus, dessen ursprüngliches Baujahr vermutlich auf 1883 datiert wird, weist ein technisches Alter von etwa 40 Jahren auf.

Das zweite Einfamilienhaus umfasst 4.5 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Es wird durch Ölöfen in den einzelnen Räumen beheizt. Die Modernisierungen umfassen: 

• Badezimmer (ca. 10 Jahre alt)
• Fenster (ca. 8 Jahre alt)
• Elektrische Niederspannungsinstallationen (ca. 8 Jahre alt)
• Warmwasseraufbereitung (ca. 4 Jahre alt)

Die Küche weist ein Alter von etwa knapp 20 Jahren auf. Alles in allem dürfte diesem Haus ein technisches Alter von etwa 20 Jahren zugeschrieben werden. Beide Einfamilienhäuser sind aktuell vermietet.
 
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die neuwertige Scheune (Wiederaufbau 2019), die wir als «Kulturscheune» bezeichnen wollen. Aufgrund ihrer Grösse und Ausstattung eignet sie sich ideal als Veranstaltungsraum, Atelier, Hobbywerkstatt oder für sonstige diverse kreative Projekte. Sie ist mit separaten Damen- und Herrentoiletten ausgestattet.
 
Die Liegenschaft liegt etwas zurückversetzt von der Strasse und integriert sich stimmig in das charmante Dorfzentrum von Schleitheim.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie gemeinsam mit uns noch viele weitere schöne Details.