Bijou mit viel Platz und Potential!

Das beidseitig angebaute Stadthaus im Kern von Hallau wurde im Jahr 2007 teilweise sehr hochwertig und elegant saniert. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere grosse Räume die als Werkstatt und/oder Lagerraum genutzt werden können. Perfekt für Heimwerker oder ein kleines Gewerbe. Darüber im ersten Obergeschoss befindet sich die komplett sanierte Wohnung mit einem schicken Badezimmer, grosszügigem Schlafzimmer sowie dem Wohnbereich mit offener Küche. Mit viel Liebe zum Detail wurden bestehende Elemente erhalten und ein traumhaftes Wohngefühl geschaffen.
Im zweiten Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung, welche vermietet oder aber auch zur Wohnung im ersten Obergeschoss integriert werden kann. Der Dachstock sowie die diversen weiteren Zimmer (ungeheizt) im Hinterhaus bieten viele Nutzungsmöglichkeiten bzw. könnten zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Aussenparkplätze vor, 1 Aussenparkplatz hinter dem Haus sowie die überlange Garage im Hinterhaus zur Verfügung.

Das Raumprogramm auf einen Blick:

EG: Eingang, Treppe, Heizungsraum, Werkstatt und Abstellräume
OG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 3 Zimmer, Balkon, Badezimmer
2. OG: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Laube, Diele, Korridor
DG & Hinterhaus: grosser unausgebauter Dachstock sowie diverse Räume mit Potential

Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!