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Grande propriété de standing à 15 minutes de Lausanne !

rooms9.5
Living area~ 280 m²
Object PriceCHF 2,950,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Bottens, 1041 Bottens

Characteristics

Reference
041003
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
3
Building envelope
D
Year of construction
1972
Direct CO2 emissions
G
Latest renovations
2023
rooms
9.5
Bedrooms
6
Flat
1
Energetic efficiency
E
Heating type
Gas
Heating installations
Radiator, Floor
Garden surface
~ 793 m²
Condition of the property
Very good
Ground surface
~ 1,016 m²
Living area
~ 280 m²
Volume
~ 1,568 m³
Useful surface
~ 500 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
4 | included
Box
2 | included
Total
6 | included

Description

Située dans la charmante commune de Bottens, entre Lausanne et Echallens, cette grosse propriété individuelle de 9,5 pièces saura vous séduire par ses nombreux espaces ainsi que par son positionnement sur une grande parcelle d'environ 1'000 m2. A seulement 15 minutes de Lausanne, profitez du calme et de toutes les qualités que la campagne vous offre !

Érigée sur une grande parcelle soigneusement aménagée, cette demeure dispose de plus de 500 m² de surface totale, dont 280 m² habitables. Conçue avec soin et entretenue avec rigueur par le propriétaire actuel, elle est dans un très bon état. 

Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, sont idéalement pensés pour accueillir famille et amis. Les terrasses orientées plein sud sont un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, tandis que l’intérieur, aménagé avec goût, offre une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.

Pour les moments de bien-être, la maison propose une piscine intérieure, un sauna, un hammam et deux jacuzzis (intérieur et extérieur), vous garantissant une relaxation totale dans le confort de votre domicile.

Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté de plusieurs terrasses, constitue un véritable havre de paix.

Une opportunité unique, complétée par la possibilité de reprise d’une hypothèque avantageuse bloquée jusqu’en 2030.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 079 897 72 47

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Residential area
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Greenery
  • Shed
  • Garage
  • Sauna
  • Swimming pool
  • Jacuzzi
  • Petanque ground
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Garage
  • Box with depot
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Wintergarden
  • Veranda
  • Wine cellar
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Hammam
  • Partially furnished
  • Air conditioning
  • Water softener
  • Mosquito screen
  • Fireplace
  • Triple glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
  • Renovated
Exposure
  • Favourable
View
  • Nice view
  • Mountains