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Spannendes MFH auf Stadtgebiet idyllisch am Waldrand gelegen

Living area1,072 m²
Object PriceCHF 5,900,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauentalstrasse 240, 8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
MFHK07_032024
Availability
Immediate
Year of construction
1973
Latest renovations
2019
Flats
17
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
3,307 m²
Living area
1,072 m²
Volume
7,955 m³
Gross return
4.43 %
Net rental income
CHF 261,720.-
Local tax
90 %
Canton's tax
81 %

Number of parkings

Interior
10 | included
Exterior
13 | included

Description

Das grosszügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 10 Einzelgaragen und 13 Aussen Parkplätzen liegt idyllisch eingebettet unterhalb des Waldrandes im äusseren Hauental. Die Wohnungen sind auf insgesamt 4 Etagen untergebracht, wobei das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss die Maisonette Wohnungen beherbergen. Die Wohnungen verfügen je über einen Aussenbereich und sind zeitgemäss ausgebaut. Die Nasszellen sind in hellen, freundlichen Farben gehalten und die Küchen in zeitlosem Design. Die Laminat- und Plattenböden sind pflegeleicht und strapazierfähig.
Die beiden Gewerbeeinheiten umfassen einmal eine Kegelbahn mit Bistro und zum anderen eine beheizte Werkstatt.
Für die Mieter und Besucher stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Damit ist die Verbindung zu Schaffhausen Zentrum bequem sichergestellt.