Zukunftssicher investieren im Herzen von Luzern
rooms47
Living area1,200 m²
Object PriceCHF 9,900,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
6003 LuzernCharacteristics
Reference
6418027.6418027
Availability
To agree
Year of construction
1964
rooms
47
Flats
13
Number of levels for the real asset
8
Ceiling height
2.40 m
Ground surface
403 m²
Living area
1,200 m²
Description
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus im Herzen von Luzern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, die sich auf 7 Etagen verteilen. Die Wohneinheiten variieren im Raumkonzept von 2.5 bis 6.5 Zimmern und bieten somit eine breite Auswahl für Mieter. Im Erdgeschoss befinden sich Büros und Gewerbeflächen, die ebenfalls komplett vermietet sind.
Das Gebäude wurde kürzlich saniert und benötigt derzeit keine weiteren Erneuerungen, sodass Sie von einer spannenden Rendite für die kommenden Jahre profitieren können. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Strasse vor dem Objekt wird demnächst in eine 30er-Zone umgewandelt, was zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen dürfte.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Komplett vermietet
+ Grosszügig saniert
+ Zentrale Lage
+ Aufstrebendes Gebiet
+ Hohe Mietnachfrage
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie an einer der besten Adressen in Luzern zu investieren und melden Sie sich jetzt Ihr Daniel Arigoni.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, die sich auf 7 Etagen verteilen. Die Wohneinheiten variieren im Raumkonzept von 2.5 bis 6.5 Zimmern und bieten somit eine breite Auswahl für Mieter. Im Erdgeschoss befinden sich Büros und Gewerbeflächen, die ebenfalls komplett vermietet sind.
Das Gebäude wurde kürzlich saniert und benötigt derzeit keine weiteren Erneuerungen, sodass Sie von einer spannenden Rendite für die kommenden Jahre profitieren können. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Strasse vor dem Objekt wird demnächst in eine 30er-Zone umgewandelt, was zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen dürfte.
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Conveniences
Neighbourhood
- Child-friendly
Outside conveniences
- Parking
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Animals allowed