Entièrement loué & central : Immeuble avec rendement brut de 5,27%

Cet immeuble historique datant de 1715 est un investissement solide et convaincant avec un rendement brut attractif de 5,27 %. Grâce à sa situation centrale, à proximité immédiate du lac et de toutes les infrastructures, l'immeuble offre une sécurité de location à long terme.

Points forts de l'immeuble :
- Investissement de premier ordre :
- Immeuble collectif entièrement loué avec 4 appartements de charme.
- Local commercial supplémentaire (99 m²) avec salle de bain privée - utilisation polyvalente.
- Rendement brut attractif de 5,27 %.
- Des appartements de caractère :
- Chaque appartement dispose d'une cheminée et d'un plan d'ensemble accueillant.
- Un appartement avec une terrasse de 30 m², un autre avec un balcon.
- Grenier séparé pour chaque appartement - espace de rangement supplémentaire pour les locataires.
- Construction solide et entretien régulier :
- Construit en 1715, mais en bon état grâce à un entretien régulier.
- Chauffage au mazout datant de 2011 - efficace et bien entretenu.
- Situation & infrastructure :
- Excellente situation au centre :
- Rive du lac à proximité immédiate - qualité de vie élevée pour les locataires.
- Commerces, restaurants et transports publics facilement accessibles à pied.
Ce charmant immeuble de rapport allie un charme historique à une structure locative stable et à un état bien entretenu. Grâce à sa situation centrale, à la proximité du lac et à son rendement brut attrayant, cet immeuble constitue un excellent investissement.
Profitez de cette occasion unique et venez vous convaincre lors d'une visite personnelle sur place.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !