Propriété de caractère avec grand potentiel

Cet immeuble du dix-neuvième siècle au coeur du village de Coffrane jouit d'une situation idéale en retrait de la route principale et d'un beau dégagement sur la campagne environnante.
Cet immeuble était un bâtiment rural dont une moindre partie était affectée à l'habitation, le reste du volume était utilisé pour les activités rurales. Des murs de façades en maçonnerie de moellons surmontés d'une magnifique charpente dégagent un volume de grande qualité, la hauteur importante permettraient la création d'un intéressant volume habitable supplémentaire.
La ferme comprend actuellement 3 appartements loués qui occupent la surface sud du bâtiment et qui pourraient être agrandis.

La disposition est la suivante :

Au rez -de -chaussée :
? un appartement de deux pièces avec accès au jardin environ 70 m2
? le local technique-buanderie

? l'ancienne étable.

Au premier étage :
? un appartement de 3 pièces avec balcon d'environ 130m2

? la grange

Au deuxième étage :
? un appartement de deux pièces, environ 50 m2

? la grange

L'adjonction à l'est comprend :
? une liaison en toiture est-ouest.
? une remise
? un bucher sous le pont de grange

? une construction utilisée comme pavillon

La bâtisse profite d'une parcelle de 1642 m2.

Le jardin joliment arborisé, agrémenté d'un poulailler et d'une remise offre un bel espace de repos et détente pour profiter de l'extérieur et donne une belle aisance au bâtiment . L'accès- place de 251m2 pourvoit une intéressante surface de parcage.
L'enveloppe de l'immeuble est en très bon état. Elle a fait l'objet de rénovations en 2002 au niveau de la toiture, de la ferblanterie, des façades et des fenêtres.

Si vous cherchez une bâtisse de caractère avec un potentiel très intéressant à développer, un rendement locatif déjà existant, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.

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