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For investor

Charmante maison de deux logements, avec potentiel d'agrandissement

Rooms6
Living area~ 151 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Chevrier 12, 1669 Neirivue

Characteristics

Reference
Maison locative_Neirivue
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1968
Latest renovations
2006
Rooms
6
Bedrooms
4
Total number of floors
3
Flats
2
Number of terraces
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Garret surface
~ 150 m²
Ground surface
~ 706 m²
Living area
~ 151 m²
Volume
~ 1,240 m³
Secondary useful surface
~ 45 m²
Useful surface
~ 345 m²
Number of toilets
2
Net rental income
CHF 30,000.-
Local tax
0.97 %
Property tax
2.5 ‰ of fiscal value
Outbuilding
(included)

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
3 | included

Description

Située à Neirivue, entre Bulle et Château-d'Oex, cette charmante maison villageoise comprend deux logements séparés et de superbes volumes encore à exploiter.

Elle offre ainsi un appartement loué de 2,5 pièces au rez et un spacieux appartement de 4,5 pièces à l'étage.
Celui-ci bénéficie d'un séjour de belle dimension et très lumineux. La cuisine est habitable et a un accès direct à la terrasse extérieure. Vous trouvez encore trois chambres à coucher, et une salle de bain.

De nombreux espaces annexes sont disponibles : ainsi, en plus des volumes sous toiture qui permettraient de créer des pièces magnifiques pour l'appartement principal (le toit a été refait en 2007), un atelier au rez, un garage, une cave et un grenier complètent ce bien.
Une jolie terrasse à l'ouest peut être utilisée même par temps de pluie, puisqu'elle est entièrement abritée, et des espaces de jardin en surplomb de la maison permettent de profiter d'une belle vue sur les Préalpes.
Places de parc devant la maison, en plus du garage.

L'habitation est proche de la gare, de l'école, mais en retrait de la route, non loin d'un petit ruisseau.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • River
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Parking
  • Gabled
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Workshop
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Mountains