Estavayer / Frasses nouvelle promotion 10 appartements 2.5 à 5.5 pces

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce nouveau projet situé dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement 3 minutes d'Estavayer-le-Lac et à 1 min. de la jonction autoroute.



DESCRIPTION
Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion "Horizon 20.77" vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains. Située en bordure de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura, la parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.

Le permis de construire étant en cours de demande, la livraison des appartements est prévue pour le début de l'année 2026.

L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain :

• rez-de-chaussée avec 4 appartements : 1x 4.5 pces, 2x 3.5 pces et 1x 2.5 pces, avec terrasse et jardin privatif


• 1er étage avec 4 appartements : 1x 4.5 pces, 2x 3.5 pces et 1x 2.5 pces, avec balcon


• Combles avec 2 appartements de 5.5 pces, avec balcon

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol & panneaux solaires.


DIVERS
Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection. Cave de 3 m2 au sous-sol pour chaque appartement. Couvert extérieur pour les vélos. Places de parc visiteurs.

Possibilité de choisir les finitions.


LES ENVIRONS
Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence. Gares CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy. Arrêt de bus TPF au village.

Le village de Frasses se situe à 3 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.
Depuis Frasses , vous êtes à
- Yverdon-les-Bains en 20 min.
- Fribourg en 30 min.
- Lausanne en 40 min.
- Berne en 40 min.
- Neuchâtel en 40 min.


PRIX DE VENTE
Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : prix sur demande
Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : prix sur demande
Lot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : prix sur demande
Lot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : prix sur demande
Lot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : prix sur demande
Lot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2 : prix sur demande
Lot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 : RESERVE
Lot 8 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : prix sur demande
Lot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : prix sur demande
Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : prix sur demande

Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente.







N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38
ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immo

Jo Nesci