Opportunity to seize
Appartement 3.5 pces neuf avec jardin privatif à Dorénaz !
rooms3.5
Living area97 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 479,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Dorénaz, 1905 DorénazCharacteristics
Reference
5083982
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathroom
1
Year of construction
2024
rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
1
Batch
102
Number of terraces
1
Weighted Surface
105.5 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Ground surface
85 m²
Living area
97 m²
Terrace surface
18 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, obligatory
Number of parkings
Interior
2 | CHF 30,000.- not included
Exterior
1 | CHF 11,500.- not included
Description
* DORENAZ *
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement en construction fait partie d'une petite résidence de seulement 6 appartements répartis sur 2 niveaux.
Pensée avec beaucoup de soin par ses concepteurs, cette promotion de qualité alliant modernité et confort vous séduira par le choix de ses matériaux et son emplacement favorable proche des grandes villes (Martigny 6 km, St-Maurice 9 km) tout en offrant un cadre de vie calme propice pour se ressourcer.
Lot B 102 - surface pondérée 105.5 m2 :
Finitions au gré du preneur !
Particularités :
Livraison prévue au printemps 2025.
Biens de cette promotion :
Situation :
Dorénaz - présentation des villages
D'une superficie de 12.57 km2, la commune de Dorénaz s'étend du Rhône à la pointe du diabley et est bordée par les communes de Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz et Collonges.
Les plus de 1000 Diableraines et Diablerains se répartissent au sein de trois villages : Dorénaz, Allesses et Champex.
Le village de Dorénaz (451m d'altitude) accueille les différents services communaux, l'école, le magasin, la poste, les cafés restaurants et l'artisanat local.
Alesse et Champex
Habités toute l'année, ces 2 hameaux sont situés à 900 m. et 1000 m. d'altitude.
Ils sont atteignables soit par téléphérique, soit par une jolie route goudronnée.
Depuis Champex, d'innombrables buts de promenades sont à votre disposition. En particulier, vous avez la possibilité de vous rendre jusqu'à Branson. Cette excursion sur le coteau permet de traverser la célèbre réserve naturelle des Follatères et sa magnifique forêt de Houx.
La Giette
Situé à 1350 m. d'altitude, ce village de vacances peut être atteint par voiture ou par de charmants sentiers pédestres (env. 20 minutes de marche).
Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !
Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement en construction fait partie d'une petite résidence de seulement 6 appartements répartis sur 2 niveaux.
Pensée avec beaucoup de soin par ses concepteurs, cette promotion de qualité alliant modernité et confort vous séduira par le choix de ses matériaux et son emplacement favorable proche des grandes villes (Martigny 6 km, St-Maurice 9 km) tout en offrant un cadre de vie calme propice pour se ressourcer.
Lot B 102 - surface pondérée 105.5 m2 :
- Hall d'entrée : doté d'armoires encastrées pour un rangement optimal
- Spacieuse cuisine ouverte sur séjour totalisant ~35 m2 (avec stores électriques) : le tout donnant sur une belle terrasse et un immense jardin exposés Sud
- Chambres : deux confortables chambres (14 m2 et ~12 m2)
- Salle de bain : comprenant à la fois une douche et une baignoire, un lavabo ainsi qu'une toilette
- Espace extérieur : belle terrasse de 18 m² exposée Sud, parfaite pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis
- Jardin privatif de 85 m² : utilisation entièrement exclusive !
- Économat avec espace et arrivée pour colonne de lavage : également pratique pour le stockage des réserves diverses et des denrées
Finitions au gré du preneur !
Particularités :
- Chaque appartement peut être personnalisé et aménagé selon vos besoins et vos envies
- Lot de 3 places de parc obligatoire (2 couvertes + 1 extérieure) - CHF 41'000.- en sus
- Possibilité pour chaque appartement d'avoir une cheminée ou un poêle à bois
- Thermostat dans les chambres et le séjour
- La cave de chaque appartement (avec arrivée électrique) se trouve au fond de chaque lot de places de parc couvertes
- Bornes pour voitures électriques
- Panneaux photovoltaïques
- Interphone
- Luminaires LED
- Engazonnement des pelouses des appartements du rez (lots 101, 102 et 103)
Livraison prévue au printemps 2025.
Biens de cette promotion :
- Lot 1 - 3.5 pces - surface pondérée 122.9 m2 - rez-de-chaussée - CHF 510'000.- (réf. 5079574)
- Lot 2 - 3.5 pces - surface pondérée 105.5 m2- rez-de-chaussée - CHF 479'000.- (réf. 5083982)
- Lot 3 - 3.5 pces - surface pondérée 109.6 m2 - rez-de-chaussée - CHF 495'000.- (réf. 5083984)
- Lot 4 - 3.5 pces - surface pondérée 102 m2 - 1er étage - CHF 498'000.- (réf. 5083986) RESERVE
- Lot 5 - 2.2 pces - surface pondérée 81 m2 - 1er étage - CHF 387'000.- (réf. 5083988)
- Lot 6 - 3.5 pces - surface pondérée 102 m2 - 1er étage - CHF 498'000.- (réf. 5083990)
Situation :
- A 100 m du bus
- A 100 m de l'école primaire
- A 350 m de la gare
- A 600 m des commerces
- Téléphérique à 1 min.
- Autoroute à 6 min.
Dorénaz - présentation des villages
D'une superficie de 12.57 km2, la commune de Dorénaz s'étend du Rhône à la pointe du diabley et est bordée par les communes de Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz et Collonges.
Les plus de 1000 Diableraines et Diablerains se répartissent au sein de trois villages : Dorénaz, Allesses et Champex.
Le village de Dorénaz (451m d'altitude) accueille les différents services communaux, l'école, le magasin, la poste, les cafés restaurants et l'artisanat local.
Alesse et Champex
Habités toute l'année, ces 2 hameaux sont situés à 900 m. et 1000 m. d'altitude.
Ils sont atteignables soit par téléphérique, soit par une jolie route goudronnée.
Depuis Champex, d'innombrables buts de promenades sont à votre disposition. En particulier, vous avez la possibilité de vous rendre jusqu'à Branson. Cette excursion sur le coteau permet de traverser la célèbre réserve naturelle des Follatères et sa magnifique forêt de Houx.
La Giette
Situé à 1350 m. d'altitude, ce village de vacances peut être atteint par voiture ou par de charmants sentiers pédestres (env. 20 minutes de marche).
Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !
Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Fog-free
- Shops/Stores
- Post office
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Playground
- Preschool
- Primary school
- Tennis centre
- Hiking trails
- Bike trail
Outside conveniences
- Terrace/s
- Exclusive use of garden
- Garden
- Greenery
- Covered parking space(s)
- Parking
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Open kitchen
- Pantry
- Cellar
- Bicycle storage
- Unfurnished
- Built-in closet
- Connected thermostat
- Fireplace connection
- Double glazing
- Bright/sunny
- With character
- Traditional solid construction
Equipment
- Fitted kitchen
- Induction cooker
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Connections for washing tower
- Bath
- Shower
- Phone
- Cable/TV
- Photovoltaic panels
- Internet connection
- Electric blind
- Electric car terminal
- Interphone
- Outdoor lighting
Floor
- At your discretion
Condition
- New
- under construction
Orientation
- South
Exposure
- Favourable
View
- Nice view
- Clear
- Garden
Style
- Modern