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Immeuble de rendement avec cachet à transformer

Living area480 m²
Object PriceCHF 1,550,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Place du Village 4, 1586 Vallamand

Characteristics

Reference
5141054
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2022
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Ground surface
367 m²
Living area
480 m²

Number of parkings

Exterior
5

Description

Immeuble à transformer au coeur de Vallamand.

  • Fort potentiel de location avec beaucoup de demande
  • Bon état général
  • Travaux de transformations à prévoir
  • Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez
Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée.

Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 300'000.- et permettra de faire potentiellement 8 lots.

Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route.

On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande.

Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%.

Pour plus de détail, merci de nous contacter.



Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ?
Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.
N'hésitez pas à nous contacter:
021 691 01 01
contact@synergimmo.ch 
www.synergimmo.ch/estimation-offerte

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Lake
  • Shops/Stores
Outside conveniences
  • Public parking
  • Parking
Inside conveniences
  • Cellar
  • Garret
  • Swimming pool
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
Condition
  • Good
  • To convert
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • All day
View
  • Lake
Style
  • Atypical house
  • Character house