Très belle maison de caractère

Maison de charme de 5 pièces dans le Hameau de Vésenaux
Sur la commune de Vérossaz
Présentation du village de Vérossaz
La commune se trouve dans le Chablais valaisan, sur un plateau au-dessus de Saint-Maurice. Elle est constituée des hameaux des Haussex (son noyau principal), des Bassex, de La Doey, de Chavanne et de Vésenaux.
Situation de la maison
Cette maison est située à 3 minutes du centre du village de Vérossaz, à env. 450 m de l’arrêt de bus, et le hameau est à 9 km de la ville de Monthey et des accès autoroutiers, dans un quartier calme et bien ensoleillé.
Le hameau de Vésenaux se trouve à une altitude de 790 m.
Deux routes permettent d’accéder au hameau, soit par le hameau de Daviaz ou par le village de Vérossaz.
Détails
Parcelle : N° 2241 d’une surface totale de 1’452 m² dont 1'107 m² en zone à bâtir, 170 m² en zone agricole et 175 m² en zone non affectée / bois.
Zone : Habitation individuelle R2
La surface habitable de la maison est de 170 m²
La surface des caves, local technique et garage est de 70 m²
Mazot d’env. 12 m²
Surface totale de la maison est de 240 m²
Volume SIA : 960 m³
Maison d'habitation (grange existante transformée en 1992 - 1993) comprenant :
Sous-sol : entrée, cave, local technique et citernes, buanderie, garage et accès à l’étage
Rez : séjour avec cuisine ouverte, coin à manger, une douche avec WC, 1 chambre avec une salle de bain avec baignoire et un balcon au Sud
Comble : palier surplombant le séjour, actuellement utilisé comme un espace pour bureau, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC
Extérieur : 1 garage et place couverte, un grenier de 12 m² et des places goudronnées pour stationnées les voitures.
Murs : Isolation sur les murs extérieurs et maçonnerie avec pierre apparente à l’intérieur
Dalles : Béton / solives
Fenêtres : en bois avec double vitrage - 2 vélux sur le séjour et le palier servant comme bureau, 1 vélux sur la chambre N°2 et 1 vélux sur la salle de bain douche à l’étage
Volets : en alu de couleur rouge
Cuisine : 8 éléments en bas et 2 en haut en bois, plan de travail en granit, vitrocéramique, lave-vaisselles et four en hauteur
Sols : Carrelage et parquet
Parois : crépis peint
Toiture : 2 pans, charpente apparente avec une couverture en tuiles et ferblanterie en cuivre
Le chauffage est à mazout (2 citernes de 2000 lt), cheminée française avec foyer ouvert et un four bagnard de 1804.
Aspirateur centralisé
Dans son ensemble la maison est très bien entretenue.