Haus mit Pool und Fernsicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8954 Geroldswil

Ein wunderschönes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit beheizter Pool, das Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen auf insgesamt 220 m² Nutzfläche bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 480 m² erstreckt sich dieses 5.5-Zimmer-Haus über drei Etagen und ist ideal für Familien und Freunde.

Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von der offenen, modernen Einbauküche begeistern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und direkten Blick auf den einladenden Essbereich bietet. Der Kamin in der Mitte des Wohn- und Essbereichs dient nicht nur als Blickfang, sondern spendet auch wohlige Wärme an kalten Tagen. Eine Gästetoilette im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Genießen Sie den direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der sich perfekt als Essbereich oder gemütliche Lounge eignet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick in den gepflegten Garten genießen, der mit einem charmanten Pavillon und einem großzügigen beheizten Swimmingpool aufwartet. Ob Grillabende oder Badespaß mit der Familie dieser Garten ist ein wahres Freizeitparadies für Groß und Klein. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss finden Sie den Schlaftrakt mit drei hellen Schlafzimmern, die mit Einbauschränken ausgestattet sind und ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Ankleideraum, der zusätzlichen Luxus und Komfort bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Lavabo und WC alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.

Das Untergeschoss ist eine echte Wohlfühloase: Hier erwartet Sie eine Sauna und eine Nasszelle, die Entspannung pur verspricht. Zudem stehen Ihnen weitere Räume für Technik und Heizung zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine geräumige Garage mit zwei Autoabstellplätzen sowie ein zusätzlicher Außenabstellplatz bereit.

Ausstattung
**Highlights Ihres Traumhauses in Geroldswil:**

- **Kernsaniertes Einfamilienhaus** mit modernem Komfort
- **5.5 Zimmer** auf **220 m² Nutzfläche**
- **480 m² Grundstück**
- **offene, moderne Einbauküche** mit Blick auf den Essbereich
- **Kamin** als zentraler Blickfang im Wohn- und Essbereich
- **Wintergarten** als Essbereich oder Lounge
- **pflegeleichter Garten** mit Pavillon und **großem beheizter Swimmingpool**
- **Gästetoilette** im Erdgeschoss
- **Hauptschlafzimmer** mit begehbarem Ankleideraum
- **Einbauschränke** in allen Schlafzimmern
- **modernes Badezimmer** mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC
- **Wohlfühloase im Untergeschoss** mit Sauna und Nasszelle
- **Geräteschuppen** für zusätzlichen Stauraum
- **Garage** mit **2 Autoabstellplätzen** und **zusätzlicher Außenabstellplatz**

Lage
Geroldswil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, die sich durch ihre hervorragende Lage und vielfältige Infrastruktur auszeichnet.

**Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:**
Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die alltägliche Besorgungen bequem machen. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen in kurzer Zeit zu erreichen.

**Bildungseinrichtungen:**
Geroldswil verfügt über attraktive Schulen für Kinder jeden Alters. Von Kindergärten über Primar- und Sekundarschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine umfassende Ausbildung gesorgt. Auch in der Umgebung finden sich renommierte Bildungseinrichtungen, die eine hohe Bildungsqualität gewährleisten.

**Freizeitgestaltung und Sportmöglichkeiten:**
Die Umgebung von Geroldswil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Sport im Freien die Natur ist nur einen Steinwurf entfernt. Sportvereine und -einrichtungen in der Gemeinde ermöglichen Aktivitäten wie Golf, Fußball, Tennis und Schwimmen.

**Restaurants und Cafés:**
Genießen Sie die Gastronomie von Geroldswil, die eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bietet. Von traditionellen Schweizer Gerichten bis hin zu internationalen Küchen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Gemütliche Cafés laden zum Verweilen und Entspannen ein.

**Arbeitsmarkt:**
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Arbeitsmarkt in der Region Zürich. Viele große Unternehmen und innovative Start-ups sind in der Nähe ansässig, was hervorragende berufliche Perspektiven bietet.

**Öffentliche Verkehrsanbindung und Autobahnen:**
Geroldswil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich und in andere Städte der Region. Zudem liegt die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Autobahnen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Zürcher Stadtzentrums gewährleisten.

**Nähe zu großen Städten:**
Die zentrale Lage in der Schweiz macht Geroldswil zu einem idealen Wohnort für Pendler. Zürich, als eine der größten und wirtschaftlich stärksten Städte der Schweiz, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein pulsierendes Stadtleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Geroldswil eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung an die Metropolregion Zürich. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens!

Sonstiges
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich und ist der perfekte Ort, um Erinnerungen mit Ihrer Familie und Freunden zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!