Magnifique Villa 6.5 pièces
rooms6.5
Living area194 m²
Object PriceCHF 1,975,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
1072 Forel (Lavaux)Characteristics
Reference
G8LZ-3WZY-288
Availability
To agree
Year of construction
1980
Latest renovations
2023
rooms
6.5
Ground surface
1,441 m²
Living area
194 m²
Useful surface
234 m²
Description
Sur un grand terrain clos et arboré de plus de 1'400m2, cette magnifique maison de plain-pied est composée d'un sous-sol entièrement aménagé avec une buanderie, une cave à vin, un abri PC et trois garages distincts.
La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'une grande cuisine de qualité entièrement équipée (four traditionnel et four vapeur, chauffe-plat?), d'un grand salon de 34m2, doté d'un poêle à pellets et bois haut de gamme avec chargement automatique. Le salon est très lumineux grâce aux portes-fenêtres et donne accès à la véranda (triple vitrage) et à l'une des trois terrasses.
L'espace nuit est composé de quatre chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains avec double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC séparé.
La maison est en parfait état, rénovée chaque année par les propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une pompe à chaleur air/air et une climatisation ont été installées en 2018, puis une deuxième pompe à chaleur air/air en 2023.
Le toit a été entièrement rénové en 2023 avec la pose de 33 panneaux photovoltaïques intégrés et d'accumulateurs de 15 kW, et est parfaitement étanche avec une ferblanterie en cuivre.
Le jardin parfaitement entretenu (grâce à une tondeuse électrique Husqvarna) bénéficie d'une serre, d'une cabane de jardin et d'un abri pour le bois.
La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'une grande cuisine de qualité entièrement équipée (four traditionnel et four vapeur, chauffe-plat?), d'un grand salon de 34m2, doté d'un poêle à pellets et bois haut de gamme avec chargement automatique. Le salon est très lumineux grâce aux portes-fenêtres et donne accès à la véranda (triple vitrage) et à l'une des trois terrasses.
L'espace nuit est composé de quatre chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains avec double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC séparé.
La maison est en parfait état, rénovée chaque année par les propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une pompe à chaleur air/air et une climatisation ont été installées en 2018, puis une deuxième pompe à chaleur air/air en 2023.
Le toit a été entièrement rénové en 2023 avec la pose de 33 panneaux photovoltaïques intégrés et d'accumulateurs de 15 kW, et est parfaitement étanche avec une ferblanterie en cuivre.
Le jardin parfaitement entretenu (grâce à une tondeuse électrique Husqvarna) bénéficie d'une serre, d'une cabane de jardin et d'un abri pour le bois.
Conveniences
Outside conveniences
- Garage
Inside conveniences
- Fireplace