Villa dans superbe parcelle arborée à Vessy !
rooms6
Living area152.9 m²
Object PriceCHF 2,250,000.-
AvailabilitySpring 2026
Localisation
1234 VessyCharacteristics
Reference
8108A
Availability
Spring 2026
Year of construction
2025
rooms
6
Bedrooms
4
Ground surface
400 m²
Living area
152.9 m²
Secondary useful surface
213.5 m²
Description
EXCLUSIVITE - Superbe villa sur plan, en pignon, dans une petite copropriété de 3 résidences. Ce nid douillet allie confort moderne et performance énergétique.
Située à Vessy, commune de Veyrier, cette villa vous offre un cadre de vie champêtre, un emplacement de choix, tout en étant proche des commodités locales. Les atouts de la campagne à 5mn de Genève !
Caractéristiques de la villa :
- Suite parentale et 3 chambres spacieuses. Idéale pour les familles, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort.
- Deux salles de bains à l'étage, dont une privative dans la suite parentale, WC visiteurs indépendant,
- Certifiée Minergie, la villa obéîtes aux standards genevois HPE (Haute Performante Énergétique) : Profitez d'une maison éco-responsable avec des performances énergétiques optimales,
- Pompe à chaleur et chauffage au sol : Bénéficiez d'un système de chauffage économique et individuel, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement.
- Sous-sol complet : Toujours utile, cet espace supplémentaire polyvalent, est parfait comme salle de jeux, espace de rangement, espace fitness etc.
- Jardin privatif : L'espace extérieur pour profiter de moments de détente, organiser des barbecues ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
- Finitions de qualité : Conçues par un des plus grands constructeur allemand, avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une garantie de 30 ans, un confort optimal et des finitions soignées. Finitions au gré du preneur.
- Côté jardin, le cordon végétalisé, assure une vraie discretion et une qualité de vie verdoyante.
- 2 places de parking : Finies les préoccupations de stationnement, vous aurez toujours une place pour votre véhicule. Les places de parc sont incluses dans le prix de vente.
A proximité des écoles et des transports en commun, cette villa est idéale pour les familles. Il est à noter que plusieurs écoles privées se situent à proximité (École Moser, Florimont, institut international de Lancy), assurant une scolarité de grande renommée.
Vessy dispose d’une localisation idéale. Entre transports publics (lignes TPG 8.34 et 41, Léman express à Lancy Bachet) et vélo électrique, vous rejoignez tous les centres d'activité, les HUG, le centre de Genève très rapidement. Emplacement de première catégorie, vous bénéficier du charme de ce quartier résidentiel, tout en étant à quelques instants de Carouge, Champel et Genève. A 500 mètres de l'Arve, à vous les ballades bucoliques sur les berges de Vessy !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à Vessy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur site !
Située à Vessy, commune de Veyrier, cette villa vous offre un cadre de vie champêtre, un emplacement de choix, tout en étant proche des commodités locales. Les atouts de la campagne à 5mn de Genève !
Caractéristiques de la villa :
- Suite parentale et 3 chambres spacieuses. Idéale pour les familles, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort.
- Deux salles de bains à l'étage, dont une privative dans la suite parentale, WC visiteurs indépendant,
- Certifiée Minergie, la villa obéîtes aux standards genevois HPE (Haute Performante Énergétique) : Profitez d'une maison éco-responsable avec des performances énergétiques optimales,
- Pompe à chaleur et chauffage au sol : Bénéficiez d'un système de chauffage économique et individuel, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement.
- Sous-sol complet : Toujours utile, cet espace supplémentaire polyvalent, est parfait comme salle de jeux, espace de rangement, espace fitness etc.
- Jardin privatif : L'espace extérieur pour profiter de moments de détente, organiser des barbecues ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
- Finitions de qualité : Conçues par un des plus grands constructeur allemand, avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une garantie de 30 ans, un confort optimal et des finitions soignées. Finitions au gré du preneur.
- Côté jardin, le cordon végétalisé, assure une vraie discretion et une qualité de vie verdoyante.
- 2 places de parking : Finies les préoccupations de stationnement, vous aurez toujours une place pour votre véhicule. Les places de parc sont incluses dans le prix de vente.
A proximité des écoles et des transports en commun, cette villa est idéale pour les familles. Il est à noter que plusieurs écoles privées se situent à proximité (École Moser, Florimont, institut international de Lancy), assurant une scolarité de grande renommée.
Vessy dispose d’une localisation idéale. Entre transports publics (lignes TPG 8.34 et 41, Léman express à Lancy Bachet) et vélo électrique, vous rejoignez tous les centres d'activité, les HUG, le centre de Genève très rapidement. Emplacement de première catégorie, vous bénéficier du charme de ce quartier résidentiel, tout en étant à quelques instants de Carouge, Champel et Genève. A 500 mètres de l'Arve, à vous les ballades bucoliques sur les berges de Vessy !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à Vessy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur site !
Conveniences
Neighbourhood
- Villa area
- Park
- Green
- River
- Residential area
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Sports centre
- Public swimming pool
- Near a golf course
- Tennis centre
- Hiking trails
- Bike trail
- Hospital / Clinic
- Doctor
- Near customs
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Exclusive use of garden
- Quiet
- Greenery
- Fence
- Parking
- Built on even grounds
- Gabled
Inside conveniences
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Dressing
- Cellar
- Wine cellar
- Bicycle storage
- Triple glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
- Natural light
Equipment
- Fitted kitchen
- Kitchen island
- Induction cooker
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Connections for washing tower
- Bath
- Shower
- Phone
- WiFi
- Photovoltaic panels
- Internet connection
- Electric blind
Floor
- At your discretion
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- New
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
Style
- Modern
Standard
- Minergie® certified
- HPE (High Performance Energy)