Exceptional
Votre villa d’exception à Leytron - 399 m² d’élégance contemporaine !
rooms8
Living area400 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Leytron, 1912 LeytronCharacteristics
Reference
5230090
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
2017
rooms
8
Bedrooms
6
Total number of floors
3
Flats
2
Number of terraces
2
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Garden surface
300 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
899 m²
Living area
400 m²
Number of parkings
Interior
2 | CHF 30,000.- included
Exterior
6 | CHF 60,000.- included
Description
* LEYTRON *
VILLA MODERNE D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
RARETÉ SUR LE MARCHÉ
Découvrez cette somptueuse villa individuelle au design contemporain, conçue pour offrir un confort absolu dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre idyllique, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dotée de spacieuses pièces de vie, cette propriété a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle dispose également d’un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
RÉPARTITION DES PIÈCES :
SOUS-SOL
REZ
ÉTAGE
STATIONNEMENT
POINTS FORTS
UNE VILLA UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Boson Immo :
+41 79 473 01 52
info@bosonimmo.ch
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch
VILLA MODERNE D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
RARETÉ SUR LE MARCHÉ
Découvrez cette somptueuse villa individuelle au design contemporain, conçue pour offrir un confort absolu dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre idyllique, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dotée de spacieuses pièces de vie, cette propriété a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle dispose également d’un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
RÉPARTITION DES PIÈCES :
SOUS-SOL
- Chambre d’ami ou espace de rangement de 19.81 m2
- Espace home cinéma de 34.79 m2 pour des soirées conviviales
- Bureau de 18.76 m2 idéal pour le télétravail
- Cave pratique pour vos vins ou stockage
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Local technique
REZ
- Entrée avec armoires murales intégrées
- Buanderie séparée
- Cuisine ouverte de 23.67 m2 entièrement équipée, avec économat/cellier attenant
- Séjour lumineux de 20.88 m2 avec cheminée moderne
- Salle à manger de 21.84 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante !
- Chambre au rez
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Véranda pour prolonger vos charmantes soirées en famille ou entre amis
- Local jardin pour l’entretien des extérieurs
- Confortable terrasse dallée et grand jardin paysagé
ÉTAGE
- Suite parentale luxueuse comprenant une salle de douche privative (avec deux lavabos séparés), deux dressing et un accès direct à une terrasse en toiture privative
- Deux chambres supplémentaires dont une avec dressing
- Dégagement avec balustrade en verre et vue plongeante sur les espaces de vie au rez (passerelle)
- Salle de bain complète (baignoire, douche, WC, double vasque)
STATIONNEMENT
- Garage double avec porte automatisée
- Places extérieures en suffisance, équipées d’une borne de recharge électrique
POINTS FORTS
- Studio indépendant pour invités ou location
- Conception moderne et finitions haut de gamme
- Environnement calme et résidentiel proche des commodités
- Matériaux durables et installations techniques performantes
- Domotique dans l'entier de la villa
- Panneaux solaires : charges très faibles
- Villa climatisée
- Magnifique volume
UNE VILLA UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Boson Immo :
+41 79 473 01 52
info@bosonimmo.ch
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Vineyard
- Fog-free
- Residential area
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Ski piste
- Ski resort
- Ski lift
- Hiking trails
- Bike trail
- Concert hall
- Religious monuments
- Doctor
- Thermal center
Outside conveniences
- Rooftop terrace
- Terrace/s
- Garden
- Parking
- Visitor parking space(s)
- Built on even grounds
- Ground level access
Inside conveniences
- Garage
- Open kitchen
- Dressing
- Pantry
- Veranda
- Cellar
- Home cinema
- Built-in closet
- Connected thermostat
- Heating Access
- Fireplace
- Bright/sunny
- Skylights
- Natural light
- With character
Equipment
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Connections for washing tower
- Bath
- Shower
- Phone
- Cable/TV
- Photovoltaic panels
- Internet connection
- Electric blind
- Electric car terminal
- Controlled ventilation
- Home automation
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- As new
Orientation
- South
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Garden
Style
- Modern
- Atypical house
- Character house