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Appartement en PPE de 5 pièces au 2ème étage

rooms5
Living area~ 142 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rte du Bugnon 33, 1752 Villars-sur-Glâne

Characteristics

Reference
BU-33
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Year of construction
1986
PPE charges
CHF 512.-/month
Balcony
1
rooms
5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Total number of floors
3
Balcony surface
~ 11.4 m²
Heating type
Electricity
Heating installations
Radiator, Floor
Cellar surface
~ 21.1 m²
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
~ 142 m²
Surface PPE
~ 146.3 m²
Number of toilets
2
Heating cost
CHF 115.-/month
Balance renovation fund
CHF 135,800.- at 31.12.2023
Local tax
63.90 %
Parochial tax
5 %
Property tax
2.5 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory
Cellar
(included)
Outbuilding
(included)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Exterior
1 | CHF 15,000.- not included

Description

Cet appartement en PPE de 5 pièces (anciennement 6 pièces), d'une superficie de 142 m2, offre un espace de vie spacieux et confortable. 

L'appartement comprend une grande pièce salon-salle à manger, mettant en valeur une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Les 5 pièces offrent donc de multiples possibilités d'aménagement pour créer un chez-soi personnalisé et fonctionnel. Une chambre réunissant à l'origine 2 chambres, peut aisément être séparée à nouveau pour retrouver 4 chambres à coucher.

De plus, cet appartement dispose de 2 salles de bains et d'1 WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La présence d'un balcon offrant une vue magnifique sur les Alpes ajoutera certainement un charme particulier à ce lieu de vie.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la bonne ambiance au sein de la copropriété contribue à créer un environnement convivial et harmonieux pour ses habitants.

Les équipements supplémentaires tels qu'un parking souterrain, une place de parc extérieure, une cave et une cave à bois offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Ces éléments viennent compléter les atouts de ce bien immobilier, en offrant des espaces de stockage supplémentaires et des solutions de stationnement sécurisées.

En résumé, cet appartement de 5 pièces en PPE, construit en 1986, entretenu et rénové, avec une cheminée de salon, une grande pièce salon-salle à manger, 2 salles de bains, un balcon avec une vue dégagée sur les Alpes, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des transports, représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un logement spacieux, confortable et bien situé.

Sa disposition se compose comme suit :



  • Entrée avec armoires murales

  • Séjour lumineux avec cheminée

  • Coin à manger avec accès au balcon

  • Cuisine habitable avec accès au balcon

  • 3 chambres aux dimensions généreuses

  • 1 salle de bains

  • 1 salle de douche

  • 1 WC séparé

  • 1 cave

  • 1 cave à bois

  • Local carnotzet commun au sous-sol


1 place de parc dans le parking couvert et 1 place de parc extérieure.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Concert hall
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Microwave
  • Dishwasher
  • American Fridge
  • Secomat
  • Private laundry
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Optic fiber
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Stone
Condition
  • Very good
  • Renovated
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Panoramic
  • Forest
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic
  • Modern