SPECIAL INVESTISSEUR ! Charmant appartement de 4.5 pces
rooms4.5
Living area87 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 375,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Zälgstrasse 11, 1734 TentlingenCharacteristics
Reference
APP-G-1152_4.5
Availability
To agree
Bathroom
1
Building envelope
F
Year of construction
1978
Direct CO2 emissions
G
PPE charges
CHF 457.-/month
Balcony
1
rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Total number of floors
3
Number of levels for the real asset
5
Batch
14
Energetic efficiency
D
Balcony surface
8 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Living area
87 m²
Surface PPE
91 m²
Number of toilets
1
Gross return
4.64 %
Net rental income
CHF 17,400.-
Local tax
0.86 %
Property tax
3 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory
Loft
(included)
Number of parkings
Interior
1 | CHF 25,000.- not included
Exterior
1 | CHF 10,000.- not included
Total
2 | not included
Description
Découvrez ce charmant appartement en copropriété, idéalement situé à Zälgstrasse 11. Sis dans un cadre villageois serein en bordure de zone agricole, son espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille.
L'appartement, situé au premier étage, construit en 1978, bénéficie d'un état charmant et accueillant. La proximité d'une école primaire et d'un environnement convivial pour les enfants, grâce au bel espace vert en copropriété à l'arrière du bâtiment, en fait une option prisée pour les familles. La commodité d'un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements quotidiens.
Une place de parc extérieure (CHF 10'000.- en sus), un garage-box (CHF 25'000.- en sus), un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Loyer : appartement CHF 1'300.- (net) + Fr. 120.- (garage) + Fr. 30.- (place de parc extérieure) + CHF 180.- forfait frais accessoires
Possibilité d'acquérir un lot : 4.5 pces et 2.5 pces - CHF 640'000.- y.c. places de parc, galetas et caves
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité !
L'appartement, situé au premier étage, construit en 1978, bénéficie d'un état charmant et accueillant. La proximité d'une école primaire et d'un environnement convivial pour les enfants, grâce au bel espace vert en copropriété à l'arrière du bâtiment, en fait une option prisée pour les familles. La commodité d'un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements quotidiens.
Une place de parc extérieure (CHF 10'000.- en sus), un garage-box (CHF 25'000.- en sus), un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Loyer : appartement CHF 1'300.- (net) + Fr. 120.- (garage) + Fr. 30.- (place de parc extérieure) + CHF 180.- forfait frais accessoires
Possibilité d'acquérir un lot : 4.5 pces et 2.5 pces - CHF 640'000.- y.c. places de parc, galetas et caves
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Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Primary school
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Garden in co-ownership
- Quiet
- Greenery
- Parking
Inside conveniences
- Without elevator
- Box
- Eat-in-kitchen
- Cellar
- Garret
- Double glazing
Equipment
- Fitted kitchen
- Laundry
- Shower
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Good
- To be refurbished
View
- Clear
- Mountains
Style
- Classic