Willkommen im beliebten Niklausen-Quartier

Die Eigentumswohnung war ursprünglich mit 4.5 Zimmern konzipiert. Nachdem aber das dritte Schlafzimmer nicht (mehr) benötigt wurde, haben es die Eigentümer mit dem Wohnzimmer zusammengelegt. Dieser Schritt kann bei Bedarf mit wenig Aufwand rückgängig gemacht werden. Dank dieser Flexibilität erfüllt die Wohnung sowohl die Platzbedürfnisse von Paaren als auch von Familien.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC und Ihre Wäsche erledigen Sie bequem in der Wohnung. Spannend sind die drei Balkone. Sie finden immer einen Platz an der Sonne oder wenn es einmal zu warm ist, im kühlen Schatten. Praktischen Stauraum finden Sie im UG und Ihre Fahrzeuge stellen Sie in der Tiefgarage ab. Im Preis inbegriffen ist ein Abstellplatz. Ein zweiter kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. In der Tiefgarage befindet sich übrigens auch ein Autowaschplatz.

Die charmante Überbauung ist sehr gepflegt und verfügt über schöne Grünflächen. Die Liegenschaft ist sehr solide mit einem langlebigen Zweischalenmauerwerk gebaut und ist sehr gut unterhalten. Unterhaltsarbeiten wurden nie aufgeschoben. So wurde beispielsweise im letzten. Jahr die Fassade frisch gestrichen und der Lift wurde auch erst eben ersetzt. Weitere grosse Renovationen stehen am Gebäude nicht mehr an. Auch die Wohnung wurde gut gepflegt und kann grundsätzlich ohne Renovationen (Malerarbeiten ausgenommen) bezogen werden. Wir können uns aber vorstellen, dass die künftigen Eigentümer die Gelegenheit nutzen, um nach ihren Bedürfnissen ein paar «Updates» vorzunehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese vielseitig nutzbare Wohnung zu Ihrem Zuhause.

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Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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Ihre Immoleute