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Opportunity to seize

Bel attique de 4,5 pièces dans une villa de 2 logements à Rossens

rooms4.5
Living area102.4 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 830,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Mont 2, 1728 Rossens FR

Characteristics

Reference
A_RosMont_Des_2Etage
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2014
Direct CO2 emissions
A
Latest renovations
2024
Balcony
1
rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Total number of floor
1
Number of levels for the real asset
1
Energetic efficiency
B
Balcony surface
7.7 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
5.7 m²
Living area
102.4 m²
Terrace surface
72 m²
Number of toilets
2
Local tax
0.82 %

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces, occupant tout l’étage d’une villa de deux logements. Niché dans un quartier résidentiel de Rossens, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un accès immédiat aux commodités.

Dès l’entrée, un hall équipé d’armoires encastrées vous accueille dans une ambiance chaleureuse et pratique. La pièce à vivre, baignée de lumière, comprend un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à un balcon de 14,3 m² prolongé par la terrasse. La cuisine moderne est ouverte et fonctionnelle, avec un îlot central, un économat et des appareils ménagers de qualité. 

L’appartement se compose de trois grandes chambres avec armoires encastrées, dont deux disposent d’un accès direct à une vaste terrasse de 72 m². La partie nuit est intelligemment séparée et comprend une salle de bain avec baignoire et une salle de douche. Deux WC sont disponibles, dont un pour les visiteurs.

Vivre à Rossens : À seulement quelques minutes de l’autoroute, Rossens offre un accès rapide aux villes de Fribourg et Bulle. Le village propose une excellente qualité de vie avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et services bancaires, le tout accessible à pied. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements dans la région, tout en vous offrant le calme d’un quartier de villas.

Cet attique est l’alliance parfaite entre confort moderne et proximité des commodités. Venez découvrir un lieu de vie idéal pour s’installer et apprécier le charme de Rossens et de ses environs.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
Equipment
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
Style
  • Classic