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Firstview
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Plan 1
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Plan 2
Location plan

Modern, grosszügig, luxuriös, ruhig

rooms4.5
Living areaMore than 149.4 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 1,220,000.-
Price/sqmCHF 8,166.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bollebärg, 8197 Rafz

Characteristics

Reference
1582.1
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2025
rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Garden floor
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
2,710 m²
Living area
More than 149.4 m²
Local tax
113 %
Canton's tax
98 %
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
29

Description

Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Zuhause im Bollebärg! Elf stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnungen ab 149.4 bis 162.8 m2 Wohnfläche stehen in dieser Überbauung zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über grosse, gedeckte Aussenbereiche, die Gartenwohnungen in den Häusern 1-3 zudem über einen Gartenanteil bis über 100 m2.

Haus 1 + 2 ab Fr. 1'250'000.- bis Fr. 1'550'000.-
Haus 3 ab Fr. 1'220'000.- bis Fr. 1'300'000.-

Als Option können die Wohnungen auch mit 5.5-Zimmern gebaut werden.

Grosszügige Ausbaubudgets lassen keine Wünsche offen und ermöglichen Ihnen, Ihre Traumwohnung zu realisieren. Nebst einer Top ausgerüsteten Küche mit Kochinsel, gehören auch Garderoben, Einbauschränke und eine Ankleide zum Grundausbau. Geheizt wird mit Erdwärme und das integrierte Free-Cooling-System sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik-Anlage hilft dabei, den Strombedarf umweltgerecht zu minimieren. Weitere Informationen und eine aktuelle Preisliste finden Sie unter www.bollebaerg-rafz.ch

Die Lage der Überbauung Bollebärg, am Ende einer Sackgasse ist ideal. Am Rand des historischen Dorfkerns gelegen, haben Sie alles was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Schulen und die Bushaltestelle sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Rafz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Freibad, ein öffentliches Hallenbad und der nahe gelegene Rhein, laden ganzjährig zu herrlichen Erlebnissen am und im Wasser ein. Eine attraktive Infrastruktur und gute Verkehrserschliessungen nach Bülach, Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen sprechen für dieses lebens- und liebenswerte Dorf mit über 4'700 Einwohnern. Auf dem Lande wohnen und nichts missen müssen, überzeugen Sie sich davon!

Beratung und Verkauf
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
Tel. 043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
  • Doctor
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Photovoltaic panels
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good