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Great opportunity

Centro Mellingen - 3.5 Zimmer Gartenwohnung

Rooms3.5
Living area97.4 m²
FloorGround floor/basement floor
Object PriceCHF 955,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Characteristics

Reference
Centro_EG_3.5_Garten
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2024
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor/basement floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
97.4 m²
Useful surface
105 m²
Local tax
110 %
Canton's tax
112 %
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
2 | CHF 35,000.-

Description

Entdecken Sie das luxuriöse Wohnen in Mellingen an der Birrfeldstrasse 34! Diese neue, eindrucksvolle 3.5 Zimmer Gartenwohnung bietet auf ihren 97.36 m² Lebensraum puren Komfort und Eleganz. Tauchen Sie ein in ein stilvolles Ambiente, das modernes Design und erstklassige Materialien harmonisch vereint. Eine Hauseigene Tiefgarage mit jeweils 2 Parkplätzen pro Einheit exklusiv und ein Kellerabteil runden alles ab.

Perfekt im Herzen des Stadtzentrums gelegen, geniessen Sie die Vorzüge eines städtischen Lebensstils mit dem Charme eines Dorfes. Nur wenige Schritte trennen Sie von belebten Einkaufsstrassen, gemütlichen Restaurants und allen wichtigen Anlaufstellen wie Banken und Post. Die Anbindungen sind ausgezeichnet: Bahnhöfe, Bushaltestellen und Autobahnzugänge sind leicht erreichbar und garantieren uneingeschränkte Mobilität.
Die Highlights im Überblick: 
  • Energieeffizientes, intelligentes Heiz-/Kühlsystem via Wärmepumpe
  • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigen Budgetpositionen
  • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur
  • Ideale Besonnung
  • Tiefgarage
  • Lift
  • Zwei Nasszellen
  • Innenraum Aufteilung und Ausbau nach Ihrem Gusto
  • sehr grosse Balkone, Terrassen und Gartensitzplätze
  • 3Fach verglaste Fenster
  • Garten
Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig! Das ist «CENTRO Mellingen

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Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Greenery
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Shower
  • Bath
  • Interphone
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Good