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Exklusive kernsanierte Dachwohnung in Luzerner Stadtvilla

rooms3.5
Living area84 m²
FloorTop floor
Object PriceCHF 1,930,000.-
Price/sqmCHF 16,637.-
AvailabilityWinter 2024
PDF Dossier Financing
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www.dv-immo.ch

Localisation

Sälihügel 5, 6005 Luzern

Characteristics

Reference
Dachgeschoss & Turmzimmer / WG Nr. 5 - 4623723
Availability
Winter 2024
Bathroom
1
Year of construction
1912
Latest renovations
2024
rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Top floor
Total number of floors
5
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Radiator
Cellar surface
10 m²
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Ground surface
1,190 m²
Living area
84 m²
Useful surface
92 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 150,000.- not included

Description

Eindrucksvolle Architektur und einzigartige Lage 

Die Villa Agnes mit ihrer charakteristischen Architektur wurde von einer wohlhabenden Luzerner Fabrikantenfamilie im Jahr 1912 auf dem Sälihügel in Luzern erbaut. Die luxuriöse Liegenschaft besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.

Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, die praktisch keinen Durchgangsverkehr hat.

Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern, der seinesgleichen sucht. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Haus fernab von Lärm und Stadtgetümmel. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase mitten in der Stadt. 

Neue Wohnräume schaffen in einer traumhaften Stadtvilla

Das architektonisch wertvolle Haus bekam den berechtigten Eintrag ins kantonale Bauinventar der schützenswerten Objekte.

Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro Rüssli Architekten AG in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.

Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertigen Materialien

Die moderne 3½-Zimmer-Dachwohnung besticht durch ihre bezaubernden Innenräume, die jedem Raum durch antike Deckengemälde eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Eine Wohlfühloase in unmittelbarer Stadtnähe, die Wohnen und Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigen.

Der praktische Grundriss wird durch einen zusätzlichen Raum in der oberen Turmetage ergänzt. Hier können Sie individuelle Wohnideen umsetzen und dabei die beeindruckende Aussicht auf die Leuchtenstadt bequem von oben bewundern.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit

Eine Wohnung in der Villa Agnes sein Eigen zu nennen, ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern auch eine Glückssache. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.

Bestellen Sie die ausführliche 
Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Projektwebseite

Eine Übersicht über die fünf Wohnungen der Villa Agnes finden Sie auf der Projekt-Seite.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Villa area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Garden in co-ownership
  • Bench
  • Quiet
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Triple glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Exposure
  • Good
View
  • Nice view
Style
  • Classic