EXCLUSIVITE, centre, calme, 2.5 pièces, balcon, idéal investisseur
rooms2.5
Living area53.6 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityImmediate
Localisation
Lausanne, 1005 LausanneCharacteristics
Reference
5150278
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1953
Latest renovations
2022
PPE charges
CHF 300.-/month
rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
1st floor
Energetic efficiency
C
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Distance heating
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
53.6 m²
Terrace surface
6.6 m²
Balance renovation fund
CHF 182,536.- at 31.12.2023
Parking places
Not available
Description
EXCLUSIVITE, Dans l'hypercentre de Lausanne, à 50 mètres du parc de Mon-Repos, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d'environ 53,63 m², accompagné de deux balcons/loggias d'environ 6 m².
Au calme, cet appartement traversant bénéficie de deux orientations et de toutes les commodités accessibles à pied.
Rénové en 2022 et conservant le charme des années 50, il est situé dans un bâtiment entièrement rénové ces dernières années (toiture, façades, fenêtres, blindage, chauffage à distance, etc., pour environ CHF 650'000.- en 2017/18). Un fonds de rénovation conséquent reste encore disponible.
À noter, l'appartement est actuellement loué pour un montant brut de CHF 21'000.- annuel. L'ensemble est en bon état de présentation.
Un investissement sûr.
Au calme, cet appartement traversant bénéficie de deux orientations et de toutes les commodités accessibles à pied.
Rénové en 2022 et conservant le charme des années 50, il est situé dans un bâtiment entièrement rénové ces dernières années (toiture, façades, fenêtres, blindage, chauffage à distance, etc., pour environ CHF 650'000.- en 2017/18). Un fonds de rénovation conséquent reste encore disponible.
À noter, l'appartement est actuellement loué pour un montant brut de CHF 21'000.- annuel. L'ensemble est en bon état de présentation.
Un investissement sûr.
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Park
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Bus stop
- Subway
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Quiet
- Public parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Eat-in-kitchen
- Double glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
- With character
Equipment
- Furnished kitchen
- Laundry
- Bath
- Optic fiber
- Code door
Floor
- Tiles
- Antique parquet floor
Condition
- Good
Orientation
- North
- South