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Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft

rooms4.5
Living area120 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,010,000.-
Availability01.01.2025
PDF Dossier Financing
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www.dv-immo.ch

Localisation

Hubelstrasse, 6010 Kriens

Characteristics

Reference
5111740
Availability
01.01.2025
Bathrooms
2
Year of construction
1999
Latest renovations
1
PPE charges
CHF 4,300.-/year
Balconies
2
rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Total number of floors
3
Balcony surface
18 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
120 m²
Number of toilets
2
Renovation fund participation
CHF 300.-/year
Balance renovation fund
CHF 277,000.- at 20.02.2024
Reservation deposit
CHF 40,000.-
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 40,000.- included

Description

Kriens Obernau - perfekte Infrastruktur für die ganze Familie 

Das Wohnquartier ist nicht nur naturnah, sondern auch familienfreundlich. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu einem Kindergarten und einer Primarschule. Auch der nächste Einkaufsladen ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt sind.

Wenn Sie in die Stadt möchten, erreichen Sie in nur drei Minuten zu Fuss die Bushaltestelle der Linie 1. Von dort aus sind es nur wenige Minuten bis zum Zentrum und zum Bahnhof Luzern. 

Licht, Raum und Eleganz – Ihr neues Zuhause 

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer lichtdurchfluteten 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit ihrer optimalen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Hier treffen Komfort, Natur und eine perfekte Lage aufeinander – eine seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.

Die grosszügig geschnittenen 4½ Zimmer bieten genug Platz für die ganze Familie. Hier findet jeder seinen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die beiden modernen Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand lange warten muss.

Das Herzstück des Wohnbereichs ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf einen der beiden Balkone führt. Der Aussenraum bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenlift, der Sie bequem und barrierefrei direkt vor Ihre Wohnungstür im 2. Obergeschoss bringt. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Einstellhalle zu erwerben.

Diese Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. 

Kontaktieren Sie uns

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Residential area
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Interphone
  • full finishing
Floor
  • Tiles
Condition
  • Good
  • In it's current state
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Rural
  • Forest
  • Mountains
Miscellaneous
  • With part-time caretaker job