SPACIEUX APPARTEMENT DE 4.5 PCES EN PPE POUR INVESTISSEUR

Magnifique appartement traversant de 4.5 pièces de 101.5 m² disponible à la vente avec reprise de bail. Le nouveau quartier "Les Charmes de Payerne", implanté dans un parc verdoyant de 10'000 m² en périphérie de Payerne, à 900 m du centre-ville, est totalement imprégné par les principes de mobilité douce. Bénéficiant d'un cheminement piéton sur tout le quartier, sans circulation motorisée en surface, cette résidence favorise le bien-être, le confort et la sécurité. L'appartement est loué depuis le 1er avril 2023 au prix de CHF 1'890.- + CHF 150.- de charges et une place de parc à CHF 150.-.

Les Charmes de Payerne sont composés de 5 bâtiments, aux formes organiques, intégrés harmonieusement en suivant la pente du terrain.  Le promoteur, Alvazzi Immobilier, tient à favoriser la construction traditionnelle, soignée et réalisée avec des matériaux de premier choix. Les bâtiments sont conçus pour offrir un confort élevé avec une isolation phonique de haute qualité, un chauffage à gaz de dernière génération performant ainsi qu'une installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour le respect de l'environnement. 

L'appartement disponible à la vente se situe dans le bâtiment C, construit sur 3 niveaux d'habitations sur sous-sol entièrement excavé. 
Les appartements ont été développés dans le but de créer des habitats contemporains, préservant l'intimité et l'espace privé en minimisant le vis-à-vis. 

Appartement de 4.5 pièces de 101.5 m²
- Entrée avec armoire murale  
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface totalisant 46.5 m², accès
  balcons
- Chambre 1 avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC) totalisant 22 m², accès balcon
- Chambre 2 de 15.3 m², accès balcon 
- Chambre 3 de 11 m², accès balcon
- Salle d'eau 2 (douche, lavabo, WC, emplacement colonne de lavage)

Aménagements extérieurs : 
- Balcon Est de 14.1 m²
- Balcon Ouest de 7.4 m²

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