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Promotion « Les Balcons du Javroz »

rooms4.5
Living area172.9 m²
Object PriceCHF 1,280,000.-
AvailabilitySpring 2026
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Localisation

Les Ciernes, 1637 Charmey (Gruyère)

Characteristics

Reference
Les Balcons du Javroz.#5219852
Availability
Spring 2026
Bathrooms
3
Year of construction
2026
rooms
4.5
Bedrooms
3
Flat
1
Batch
04
Balcony surface
86.8 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
10.5 m²
Domestic water heating system
Heat pump
Garden surface
113.5 m²
Standing
Upmarket
Living area
172.9 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Nouvelle promotion de 5 chalets idéalement située dans un quartier calme de Charmey ! Les généreuses ouvertures ainsi que les balcons/terrasses vous permettront de bénéficier d'une magnifique vue sur le Moléson et le village de Cerniat.

Ce chalet no 04 se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin 
- hall d'entrée avec armoires murales
- 1 suite parentale avec salle de bains
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 terrasse

1er étage 
- hall d'entrée 
- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger
- séjour
- salle à manger
- 1 cellier
- 1 buanderie
- balcon

Combles 
- disponible de 33 m2
- 1 salle de bains

Une cave située dans le parking souterrain est également comprise dans le prix de vente.

Le chalet dispose de places de parc intérieures au prix de CHF 25'000.00/place en sus.

Il est possible d'acquérir un local supplémentaire au sous-sol au prix de CHF 31'485.00 (21m2)

Divers renseignements : 
- finitions au gré des acquéreurs avec budgets importants
- panneaux solaires photovoltaïque
- ascenseur desservant les coursives et cheminement d'accès au chalet ainsi que le parking souterrain
- fenêtres en PVC triple vitrage
- stores à lamelles motorisés
- conduit de cheminée installé dans chaque chalet (budget de CHF 7'000.00 pour la pose et fourniture d'un poêle ou d'une cheminée)

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Primary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Doctor