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Promotion « Les Balcons du Javroz »

rooms4.5
Living area151.4 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilitySpring 2026
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Localisation

Les Ciernes, 1637 Charmey (Gruyère)

Characteristics

Reference
Les Balcons du Javroz.#5219884
Availability
Spring 2026
Bathrooms
3
Year of construction
2026
rooms
4.5
Bedrooms
3
Flat
1
Batch
03
Balcony surface
92.8 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
6.2 m²
Domestic water heating system
Heat pump
Garden surface
130.5 m²
Standing
Upmarket
Living area
151.4 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Nouvelle promotion de 5 chalets idéalement située dans un quartier calme de Charmey ! Les généreuses ouvertures ainsi que les balcons/terrasses vous permettront de bénéficier d'une magnifique vue sur le Moléson et le village de Cerniat.

Ce chalet no 03 se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin 
- hall d'entrée 
- 1 suite parentale avec salle de bains
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 terrasse

1er étage 
- hall d'entrée avec armoires murales
- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger
- séjour
- salle à manger
- 1 WC visiteurs
- 1 cellier
- 1 buanderie
- balcon

Une cave située dans le parking souterrain est également comprise dans le prix de vente.

Le chalet dispose de places de parc intérieures au prix de CHF 25'000.00/place en sus.

Il est possible d'acquérir un local supplémentaire au sous-sol au prix de CHF 31'485.00 (21m2)

Divers renseignements : 
- finitions au gré des acquéreurs avec budgets importants
- panneaux solaires photovoltaïque
- ascenseur desservant les coursives et cheminement d'accès au chalet ainsi que le parking souterrain
- fenêtres en PVC triple vitrage
- stores à lamelles motorisés
- conduit de cheminée installé dans chaque chalet (budget de CHF 7'000.00 pour la pose et fourniture d'un poêle ou d'une cheminée)

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Primary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Doctor