Magnifique chalet de 3 appartements

Situé dans les hauts d'Aven sur une parcelle de 1641 m², cet imposant chalet de 3 appartements dispose d'une surface habitable de 200 m² avec une vue imprenable sur la plaine ! 

Si la vue est à couper le souffle, la situation en elle-même n'a rien à lui envier. Le chalet se trouve en effet le long d'une route sans issue, niché dans un écrin de verdure et à bonne distance des voisins alentours. Depuis sa construction en 1980, il a été agrandi au fil des ans et présente aujourd'hui un aspect typique des chalets valaisans tout en offrant une surface habitable plus que généreuse. De la terrasse, vous pourrez à loisir contempler les sommets alentours ainsi que les châteaux de Sion et la plaine en contre-bas.

Le bien a été conçu pour trois appartements (un 3,5 pièces au rez inférieur, un 2,5 pièces au rez supérieur ainsi qu'un 1,5 pièces au même étage) mais il est tout à fait envisageable de relier certaines parties afin d'obtenir une habitation plus conséquente. En ce qui concerne les places de parc, il est possible de parquer 4 à 5 voitures devant le chalet.

Le bien se compose comme suit :

Rez inférieur (90 m²) :

• 2 chambres
• Cuisine ouverte sur le séjour
• 1 salle de bain
• Cave à vin et espace de stockage

Rez supérieur appartement 1 (60 m²) :

• Cuisine ouverte sur séjour
• WC visiteurs
• Mezzanine 
• Chambre à l'étage 
• Salle de bain à l'étage

Rez supérieur appartement 2 (35 m²) :

• Cuisine ouverte sur séjour
• Salle de douche
• Chambre ouverte à l'étage

Particularités :

• Un atelier ainsi qu'un local technique ont été construits à l'entrée du chalet
• Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à mazout
• La route est déneigée toute l'année par la commune
• Le premier voisin le plus proche se trouve plus de dix mètres en contrebas
• Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
• Un bisse traverse la forêt une vingtaine de mètres plus haut.

Aven :

Le village se situe à 946 mètres d'altitude. Dernière étape avant Derborence, Aven est entouré de forêts, de montagnes et de cours d'eau. Ses habitants sont surnommés les Fagotins, soit les petits fagots en patois valaisans. La scolarité des enfants s'effectue à Erde pour l'école primaire. 

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Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.