Exceptional
Superbe attique de 4.5 pièces avec cachet, volumes et vue dégagée
rooms4.5
Living area115 m²
FloorUnder the roof
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
zone, 1042 AssensCharacteristics
Reference
524171
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1989
Latest renovations
2015
PPE charges
CHF 500.-/month
Balcony
1
rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Under the roof
Total number of floors
3
Number of levels for the real asset
2
Batch
6
Balcony surface
10 m²
Heating type
Electricity
Heating installations
Radiator, Floor
Cellar surface
10 m²
Domestic water heating system
Electricity
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
Very good
Living area
115 m²
Number of toilets
1
Heating cost
CHF 900.-/quarter
Balance renovation fund
CHF 42,700.- at 01.08.2024
Local tax
70 %
Parking places
Yes, obligatory
Number of parkings
Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Exterior
1 | CHF 10,000.- not included
Description
Cadre unique et verdoyant pour ce bel appartement traversant de 4.5 pièces, situé dans un petit immeuble résidentiel avec ascenseur.
Il offre une belle luminosité, du confort, beaucoup de cachet notamment grâce à ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond ainsi qu'une superbe vue champêtre dégagée.
Rénové en 2015 et bien entretenu au fil des années, il propose une surface habitable de 115 m2 qui se répartit sur deux niveaux comme suit :
Etage principal (combles)
Sur-combles
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure.
Beaucoup de charme et un cadre privilégié pour ce bien de qualité situé à quelques minutes seulement des commodités et d'une gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher).
Il offre une belle luminosité, du confort, beaucoup de cachet notamment grâce à ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond ainsi qu'une superbe vue champêtre dégagée.
Rénové en 2015 et bien entretenu au fil des années, il propose une surface habitable de 115 m2 qui se répartit sur deux niveaux comme suit :
Etage principal (combles)
- un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs
- une chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un bar ouvert sur un espace dînatoire, un lumineux séjour agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Des baies vitrées s'ouvrent sur un agréable balcon permettant de profiter de la vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante.
- deux jolies chambres
- une salle d'eau
Sur-combles
- un hall de dégagement
- une suite parentale avec dressing
- une grande salle de bains
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure.
Beaucoup de charme et un cadre privilégié pour ce bien de qualité situé à quelques minutes seulement des commodités et d'une gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher).
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Green
- Residential area
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Horse riding area
- Hiking trails
- Bike trail
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Garage
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Dressing
- Cellar
- Unfurnished
- Built-in closet
- Connected thermostat
- Mosquito screen
- Fireplace
- Triple glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
- Penthouse
- Exposed beams
- With character
Equipment
- Fitted kitchen
- Cooker/stove
- Induction cooker
- Oven
- Steamer
- Microwave
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Private laundry
- Shower
- Bath
- Phone
- Cable/TV
- Internet connection
- Electric blind
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- As new
- Good
- To be refurbished
Orientation
- East
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Clear
- Rural
- Jura
Style
- Classic
Miscellaneous
- With part-time caretaker job