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AT THE TOP - ATTIKAWOHNUNG DER BESONDEREN ART

rooms5.5
Living area154 m²
Floor1st floor/2nd floor
Object PriceCHF 1,645,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Dornacherweg 57, 4153 Reinach BL

Characteristics

Reference
5197660
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2024
rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
1st floor/2nd floor
Ceiling height
2.40 m
Balcony surface
14 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
20 m²
Ground surface
963 m²
Living area
154 m²
Terrace surface
35 m²
Useful surface
223 m²

Number of parkings

Interior
1 | not included

Description

Der soeben fertiggestellte Neubau befindet sich in einer ruhigen sowie verkehrsberuhigten Quartierstrasse (30er Zone). Der Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar, das nah gelegene Dorfzentrum bietet diverse Einkaufmöglichkeiten und mit der Tramlinie 11 erreichen Sie in knapp 20 Minuten den Bahnhof SBB und das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Autominuten entfernt. 

Bereits von aussen weckt der imposante Gebäudekörper die Begierde einen Blick hinter die Kulissen zu werfen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins erste Obergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau und die Bodenbeläge, die Küche sowie die Nasszellen werden nach dem Wunsch der Käuferschaft ausgebaut. Der Grundriss orientiert sich an Paare oder Familien, welche überdurchschnittliche Platzverhältnis in Kombination grosszügiger Aussenflächen zu schätzen wissen. Der überdurchschnittlich grosse Keller, analog einem Hobbyraum, bietet auch in Sachen Stauraum den gewünschten Komfort. Ein grosszügiger Tiefgaragenplatz (Stromanschluss vorhanden) rundet das Gesamtbild ab.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim verwendeten Bildmaterial um eine bereits verkaufte Wohnung im Erdgeschoss handelt, welches als Referenz dient. 

  • imposanter Neubau mit hochwertigen Materialien
  • in verkehrsberuhigter Quartierstrasse
  • hervorragende Infrastruktur
  • nahe ISB/Schulen/Kindergarten
  • mit Lift
  • Innenausbau nach Wunsch der Käuferschaft
  • ca. 35m2 Dachterrasse mit idyllischer Weitsicht
  • ca. 15m2 gedeckter Balkon
  • vier Schlafzimmer
  • zwei Badezimmer
  • raumhohe Fensterfronten
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • ressourcenschonendes Heizsystem und PV-Anlage
  • ca. 19m2 Keller 
  • zzgl. 1 Abstellplatz in der Tiefgarage CHF 40`000

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • International schools
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Cellar
  • Triple glazing
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
  • Videophone
  • Electric garage door
  • Outdoor lighting
Floor
  • At your discretion