Eleganza e tranquillità a due passi dalla città
Rooms4.5
Living area158.3 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityImmediate
Localisation
Via Alla Piana 15, 6900 LuganoCharacteristics
Reference
5305787
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2003
Latest renovations
2021
PPE charges
CHF 4,500.-/year
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
4th floor
Ceiling height
2.60 m
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
158.3 m²
Number of parkings
Interior
1
Description
Situato all’ultimo piano della Residenza Maurice, questo magnifico attico di 4.5 locali offre un’elegante combinazione di spazi generosi, luminosità e panorami spettacolari.
Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.
A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.
A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Villa area
- Park
- Mountains
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- College / University
- International schools
- Public swimming pool
- Sports centre
- Horse riding area
- Near a golf course
- Tennis centre
- Ski piste
- Indoor swimming pool
- Ski resort
- Ski lift
- Cross-country ski trail
- Hiking trails
- Bike trail
- Museum
- Water park
- Theatre
- Concert hall
- Religious monuments
- Hospital / Clinic
- Doctor
- Medical home
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Covered parking space(s)
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Garage
- Underground car park
- Eat-in-kitchen
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Separated lavatory
- Dressing
- Pantry
- Cellar
- Built-in closet
- Double glazing
- Skylights
- Bright/sunny
- Penthouse
Equipment
- Furnished kitchen
- Fitted kitchen
- Kitchen to furnish
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Private laundry
- Shower
- Bath
- Interphone
- Videophone
Floor
- Tiles
Condition
- Good
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- Favourable
- Good
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Unobstructed
- Panoramic
- Mountains
Style
- Classic