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Eleganza e tranquillità a due passi dalla città

Rooms4.5
Living area158.3 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Alla Piana 15, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
5305787
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2003
Latest renovations
2021
PPE charges
CHF 4,500.-/year
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
4th floor
Ceiling height
2.60 m
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
158.3 m²

Number of parkings

Interior
1

Description

Situato all’ultimo piano della Residenza Maurice, questo magnifico attico di 4.5 locali offre un’elegante combinazione di spazi generosi, luminosità e panorami spettacolari.

Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.

A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Villa area
  • Park
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski piste
  • Indoor swimming pool
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Water park
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • Penthouse
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Kitchen to furnish
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Shower
  • Bath
  • Interphone
  • Videophone
Floor
  • Tiles
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • Favourable
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Mountains
Style
  • Classic