6½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage
rooms6.5
Living area163 m²
Object PriceCHF 640,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Schlüsselmatte 3, 6133 Hergiswil b. WillisauCharacteristics
Reference
5215390
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1995
rooms
6.5
Bedrooms
5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
183 m²
Living area
163 m²
Number of parkings
Interior
2 | CHF 70,000.- not included
Description
Im idyllischen Wohngebiet Schlüsselmatte 3 in Hergiswil bei Willisau befindet sich dieses charmante Reiheneinfamilienhaus. Umgeben von Ruhe und Sonne bietet das familienfreundliche Quartier eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Die Zufahrt endet in einer Sackgasse. Ein gemeinsamer, kinderfreundlicher Spielplatz befindet sich ganz in der Nähe.
Das Haus überzeugt mit seiner Grosszügigkeit und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie abgestimmt. Bereits vor dem Hauseingang erwartet Sie ein geräumiger, privater Velo- und Abstellraum. Zudem gehören zwei Garagen auf dem benachbarten Grundstück zum Angebot. Diese müssen zum Preis von CHF 70'000.– dazugekauft werden.
Nachstehend eine Übersicht der einzelnen Geschosse.
Erdgeschoss:
Ein grosses Entrée mit Vorplatz empfängt Sie herzlich. Die geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Eine halbe Etage tiefer liegt das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten. Ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, wobei das 20 Quadratmetergrosse Zimmer aktuell mit Wandschränken in zwei Zimmer unterteilt ist. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer, mit bodentiefen Fenstern, bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon.
Dachgeschoss: Über die Innentreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem attraktiven Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer auf zwei Ebenen gute Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Kellergeschoss
Zusätzlicher Zutritt über den Aussenzugang. Waschküche mit Trocknungsraum, Naturkeller, Heizungskeller und ein Hobbyraum.
Jedes Geschoss verfügt über ein Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die luftigen Raumhöhen zwischen 2,41 und 4,50 Metern schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge sind aus Keramikplatten und Laminat. Zusätzliche Dachfenster sorgen für ein helles Treppenhaus.
Die Einrichtung stammt aus dem Erbauungsjahr und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lässt jedoch Raum für Modernisierungen, nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer, zu.
Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus überzeugt mit seiner Grosszügigkeit und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie abgestimmt. Bereits vor dem Hauseingang erwartet Sie ein geräumiger, privater Velo- und Abstellraum. Zudem gehören zwei Garagen auf dem benachbarten Grundstück zum Angebot. Diese müssen zum Preis von CHF 70'000.– dazugekauft werden.
Nachstehend eine Übersicht der einzelnen Geschosse.
Erdgeschoss:
Ein grosses Entrée mit Vorplatz empfängt Sie herzlich. Die geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Eine halbe Etage tiefer liegt das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten. Ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, wobei das 20 Quadratmetergrosse Zimmer aktuell mit Wandschränken in zwei Zimmer unterteilt ist. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer, mit bodentiefen Fenstern, bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon.
Dachgeschoss: Über die Innentreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem attraktiven Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer auf zwei Ebenen gute Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Kellergeschoss
Zusätzlicher Zutritt über den Aussenzugang. Waschküche mit Trocknungsraum, Naturkeller, Heizungskeller und ein Hobbyraum.
Jedes Geschoss verfügt über ein Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die luftigen Raumhöhen zwischen 2,41 und 4,50 Metern schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge sind aus Keramikplatten und Laminat. Zusätzliche Dachfenster sorgen für ein helles Treppenhaus.
Die Einrichtung stammt aus dem Erbauungsjahr und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lässt jedoch Raum für Modernisierungen, nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer, zu.
Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!