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Maison familiale de caractère Au coeur du quartier du Bourg

Rooms7.5
Living area300 m²
Object PriceCHF 2,890,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Grand-Rue 41, 1700 Fribourg

Characteristics

Reference
VIL-G-1080
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1700
Latest renovations
2023
Rooms
7.5
Bedrooms
6
Total number of floors
6
Flat
1
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
Good
Ground surface
118 m²
Living area
300 m²
Volume
1,831 m³
Local tax
0.80 %
Property tax
2.85 ‰ of fiscal value
Parking places
Not available

Description

Découvrez cette maison contiguë exceptionnelle située dans le quartier historique du Bourg, hors de toutes nuisances. Avec ses 7,5 pièces et une superficie habitable de 300 m², elle offre des volumes spacieux et lumineux.

Profitez de ses différents niveaux où chaque pièce saura vous ravir par sa disposition, comme par exemple sa cuisine conviviale où vous pourrez partager vos repas ou de sa cour intérieure paisible pour vous détendre.

Répartition :
Sous-sol :
- local technique (chaufferie gaz 2012)
- petite cave
- cave moyenne

Rez-de-chaussée (entrée) :
- hall
- chambre avec armoires murales
- escaliers (cage ouverte)
- grande chambre (borgne)
- buanderie

1er étage:
- séjour
- cuisine habitable avec accès à la cour intérieure
- cour intérieure
- wc visiteurs

2ème étage :
- 2 chambres à coucher
- salle de bains avec douche et wc

3ème étage :
- 2 chambres à coucher
- salle de douche avec wc

Combles :
- grenier

Ce magnifique bien a fait l'objet de diverses rénovations dans le respect de ses matériaux et son cachet historique :

- 2012 : sanitaires, électricité, chauffage au gaz, cuisine, sols, murs, contrôle général de la toiture, restauration des fenêtres côté rue
- 2021-2022 : façade côté rue
- 2023 : façade côté cour intérieure, fenêtres

La maison sis idéalement à proximité immédiate des commerces, banques, et restaurants. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas pour faciliter vos déplacements. Le quartier est calme et convivial, parfait pour les familles avec enfants.

L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison a tout pour plaire ! Venez découvrir ce havre de paix en plein centre-ville!

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
Outside conveniences
  • Garden
  • Quiet
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Penthouse
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Furnished kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
Orientation
  • South
  • West
Style
  • Character house