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Minergie

Villa Carrard !

rooms5.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
Availability01.12.2025
PDF Dossier Financing
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Localisation

Font, 1470 Estavayer-le-Lac

Characteristics

Reference
8106.b
Availability
01.12.2025
Year of construction
2025
rooms
5.5
Bedrooms
4
Flat
1
Weighted Surface
192 m²
Ground surface
400 m²
Living area
180 m²
Secondary useful surface
50 m²

Description

Découvrez ces deux superbes villas mitoyennes, dont la construction sera achevée en 2025. Chacune d'elle incarne à la fois la modernité et le respect de l'environnement, grâce à des standards de construction de dernière génération. Bienvenus dans des maisons intelligentes, confortables et accueillantes, obéissant aux normes minergie. 

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d’entrée spacieux, qui débouche sur une vaste partie jour d'environ 50m2, particulièrement lumineuse. Ici, la cuisine s'ouvre sur un salon, disposant de grandes baies vitrées. Ce magnifique espace de vie, donne accès à une terrasse et un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. 

Cet étage comprend également un espace bureau / chambre, de 11 m2, idéal pour le travail ou les visiteurs, ainsi qu'un WC. Pour information, l'aménagement de la cuisine prévoit un budget de CHF 27’000.-, pour choisir librement une cuisine chez le prestataire de votre choix. 

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher de plus de 16 m2 chacune, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de douche et dressing, de 28 m2. Une seconde salle de bain est disponible à cet étage pour les deux premières chambres. 

Le sous-sol offre un local technique avec pompe à chaleur air-eau, une cave et un espace polyvalent de plus de 25 m2, parfait pour aménager une salle de jeux ou une salle de sport.

Chaque villa est dotée d'un couvert à voiture et de deux places de stationnement extérieures, incluses dans le prix.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Lake
  • Residential area
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Carport
  • Built on even grounds
  • Middle house
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Cellar
  • Craft room
  • Recreationroom
  • Unfurnished
  • Heating Access
  • Fireplace connection
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • WiFi
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • Favourable
  • Good
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Clear
  • Lake
  • Garden
  • Forest
Style
  • Modern
Standard
  • BBC (Energy-saving building)