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Opportunity to seize

Charmant appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin à Pont-la-Ville

rooms3.5
Living area69.5 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilitySpring 2025
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Pré du Grenier d'Avau 31, 1649 Pont-la-Ville

Characteristics

Reference
Rez_pont_la_ville
Availability
Spring 2025
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2015
Direct CO2 emissions
A
rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Number of levels for the real asset
1
Batch
Lot A rez
Number of terraces
1
Energetic efficiency
B
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
5.2 m²
Domestic water heating system
Heat pump
Garden surface
49.5 m²
Condition of the property
Very good
Living area
69.5 m²
Surface PPE
77.9 m²
Terrace surface
22.2 m²
Number of toilets
2
Local tax
0.75 %
Property tax
3 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 30,000.- not included
Total
2 | CHF 30,000.- not included

Description

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'esthétisme de l'immeuble, avec son jardin japonais qui borde l'accès vers cet appartement de 3.5pces en rez-de-jardin.

Depuis l'espace à vivre largement vitré et la chambre, vous avez directement accès sur la terrasse de 22m2, qui est prolongé par un jardin d'agrément.

Le logement présente deux chambres agréables avec armoires murales et deux WC douches.

Détails qui font la différence : larges baies vitrées, parquet dans tout l'appartement, sanitaires au design soigné. La situation très calme et l'arborisation de la parcelle donnent une atmosphère particulièrement douce à ce bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Horse riding area
  • Near a golf course
  • Ski resort
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Lake
  • Mountains