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Neuwertige moderne 2.5 Zimmer Dachwohnung in Oberkulm

rooms2.5
Living area72 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 455,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gontenschwilerstrasse 2b, 5727 Oberkulm

Characteristics

Reference
#396_3.OG_WHG_links_Nr. 9
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2020
PPE charges
CHF 1,829.-/year
Balcony
1
rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
3rd floor
Total number of floors
2
Balcony surface
14 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Standing
Standard
Garret surface
31.4 m²
Living area
72 m²
Number of toilets
1
Local tax
119 %
Canton's tax
112 %

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 15,000.- included

Description

Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um sich die neuwertige 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Oberkulm näher anzusehen. Diese moderne Wohnung vereint die Vorzüge des idyllischen Dorflebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren. Dank hervorragender Verkehrsanbindung – der Bahnhof und die Hauptstrasse sind schnell erreichbar – gelangen Sie mühelos in größere Städte wie Lenzburg, Aarau und Zürich. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und helles Wohnambiente schafft. Dies bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die Ihren Alltag bequem und angenehm gestalten. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr Traumzuhause zu sichern!

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Neuwertige 2.5 Zimmer Dachwohnung Nr. 9, links

  • Sonnige, zentrale und ruhige Lage - ideal für eine gute Anbindung

  • Grosszügige Wohnen/Kochen/Essen mit raumhohen Fensterfronten

  • Die moderne offene Küche mit großzügiger Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter

  • Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt

  • Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett in der gesamten Wohnung und Keramikplatten im Badezimmer

  • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung

  • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)

  • Elektrische Rafflamellenstoren in jedem Zimmer für mehr Privatsphäre und individuelle Lichtsteuerung

  • Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15'000.- dazugekauft werden

  • Galerie

  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage


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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Storeroom
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Garret
  • Storeroom
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • With front and rear view
  • Penthouse
  • Mezzanine
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
  • Code door
  • Caretaker
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Panoramic
  • Rural
  • Garden
  • Forest
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Modern