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Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken AG – Stilvoll und Lichtdurchflutet

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
CV-2025-100
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
5
Ceiling height
2.46 m
Balcony surface
27 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Net surface
118 m²

Description

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken – Stilvoll, modern & lichtdurchflutet

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  1. Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum
  2. Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design
  3. 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen
  4. 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.--
  5. Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten

 

 

Raumprogram

  • Wohnen/Essen: 43 m²
  • Zimmer 1: 12.5 m²
  • Zimmer 2: 12.5 m²
  • Elternzimmer mit en suite Bad: 25 m²
  • WC/Bad: 7 m²
  • Reduit: 5.5 m²
  • Korridor: 8 m²

Gesamtfläche: 108.5 m²

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal