Charmant duplex rénové dans le bourg historique de Lutry
Rooms3.5
Living area102 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,325,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
1095 LutryCharacteristics
Reference
1645032
Availability
To agree
Year of construction
1570
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Living area
102 m²
Useful surface
113 m²
Description
Vous rêvez de vivre dans un cadre unique alliant histoire et modernité ? Découvrez ce magnifique duplex de 3.5 pièces, niché dans un immeuble du XVIe siècle en plein coeur du bourg historique de Lutry.
Rénovation complète : L'immeuble et l'appartement seront entièrement rénovés selon les standards actuels, tout en préservant le cachet d'époque. Toutes les finitions sont au grés du preneur.
Surface habitable : 102 m² répartis sur deux niveaux, avec une surface utile de 113 m².
Modulable : Possibilité de transformer l'appartement selon vos besoins.
AGENCEMENT :
Premier niveau :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et authentique.
- Suite parentale avec salle de douche privative.
- Petit balcon offrant une charmante vue.
Deuxième niveau (dans les combles) :
- Belle chambre lumineuse avec poutres apparentes.
- Salle de douche avec WC.
En complément : Une cave privative au rez-de-chaussée.
Prix : 1'325'000 CHF (rénovations incluses)
Stationnement : Pas de place de parc privée, mais possibilité d'obtenir un macaron pour le parking communal (200 m) pour seulement 60 CHF/mois.
Un emplacement d'exception !
Tout à pied : commerces (Coop, boutiques, banques), restaurants et services à proximité.
Transports en commun : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare CFF à 300 m.
Cadre idyllique : Lutry est réputé pour ses ruelles pittoresques, ses quais animés et sa proximité avec les rives du lac Léman.
- Une opportunité rare d'allier confort moderne et charme historique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
ENVIRONEMENT
Écoles et institutions
Garderie des moulins 200 m
Favre Bateau école 300 m
Etablissement primaire et secondaire Lutry 400 m
Garderie de la Toffeyre 500 m
COMMERCES
Les Moulins 200 m
Coop 200 m
Coop Supermarché Lutry la Corniche 700 m
La Petite Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km
TRANSPORTS PUBLICS
1. Voisinand - ligne TL 9, 40 m
3. Lutry, Gare CFF 250 m
Contactez Patrice au 079 279 40 20 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !
Rénovation complète : L'immeuble et l'appartement seront entièrement rénovés selon les standards actuels, tout en préservant le cachet d'époque. Toutes les finitions sont au grés du preneur.
Surface habitable : 102 m² répartis sur deux niveaux, avec une surface utile de 113 m².
Modulable : Possibilité de transformer l'appartement selon vos besoins.
AGENCEMENT :
Premier niveau :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et authentique.
- Suite parentale avec salle de douche privative.
- Petit balcon offrant une charmante vue.
Deuxième niveau (dans les combles) :
- Belle chambre lumineuse avec poutres apparentes.
- Salle de douche avec WC.
En complément : Une cave privative au rez-de-chaussée.
Prix : 1'325'000 CHF (rénovations incluses)
Stationnement : Pas de place de parc privée, mais possibilité d'obtenir un macaron pour le parking communal (200 m) pour seulement 60 CHF/mois.
Un emplacement d'exception !
Tout à pied : commerces (Coop, boutiques, banques), restaurants et services à proximité.
Transports en commun : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare CFF à 300 m.
Cadre idyllique : Lutry est réputé pour ses ruelles pittoresques, ses quais animés et sa proximité avec les rives du lac Léman.
- Une opportunité rare d'allier confort moderne et charme historique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
ENVIRONEMENT
Écoles et institutions
Garderie des moulins 200 m
Favre Bateau école 300 m
Etablissement primaire et secondaire Lutry 400 m
Garderie de la Toffeyre 500 m
COMMERCES
Les Moulins 200 m
Coop 200 m
Coop Supermarché Lutry la Corniche 700 m
La Petite Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km
TRANSPORTS PUBLICS
1. Voisinand - ligne TL 9, 40 m
3. Lutry, Gare CFF 250 m
Contactez Patrice au 079 279 40 20 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !
Conveniences
Outside conveniences
- Balcony/ies