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Wohlfühlgarten der Geborgenheit und des Erlebens

rooms4.5
Object PriceCHF 1,405,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Characteristics

Reference
5710_WHG1_EG
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
rooms
4.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
14 m²
Garden surface
225 m²
Net surface
158 m²
Terrace surface
30 m²

Description

An bevorzugter Wohnlage entsteht in Goldach ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten. 

Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem familiären und leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen und erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Seenähe.

Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich.

Speziell:

Geniessen Sie Ihren persönlichen Wohngarten von ca. 225 m² gestaltet durch das Landschaftsarchitekturbüro Zschokke Gloor mit zwei Balkonen und diversen Sitz- sowie Liegeflächen. Bestaunen Sie die Pflanzenvielfalt um Ihren Gartenbereich.

Grundrissgestaltung:

  • Sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Vorratsraum (ca. 60 m²)
  • Masterschlafzimmer mit Balkon (ca. 30 m²)
  • Vestibül / Entrée mit Reduit und Einbauschränken (ca. 14 m²)
  • Raumhöhe 2.60 m

Highlights:

  • Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät
  • Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage
  • Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung
  • Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen
  • Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate
  • Eigene Waschküche im Untergeschoss

Lassen Sie sich vom Wohnquartier unmittelbar am See inspirieren.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
Standard
  • Minergie® P