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Grosszügige helle 4.5 Zimmerwohnung in Hunzenschwil

rooms4.5
Living area109 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 620,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

auf Anfrage, 5502 Hunzenschwil

Characteristics

Reference
#512
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1971
Latest renovations
2015
PPE charges
CHF 4,223.-/year
Balconies
2
rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Ceiling height
2.40 m
Balcony surface
16 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
109 m²
Number of toilets
1
Renovation fund participation
CHF 945.-/year
Balance renovation fund
CHF 4,636.- at 31.12.2021
Gross rental income
CHF 1,950.-
Net rental income
CHF 1,750.-
Local tax
99 %
Canton's tax
112 %

Number of parkings

Box
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Diese charmante und grosszügige 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hunzenschwil im Kanton Aargau. Diese Wohnung wurde 1971 erbaut und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Profitieren Sie von der günstigen Lage in der Nähe von Bahnhöfen, Bushaltestellen und Autobahneinfahrten. Erleben Sie das Beste des städtischen Lebens und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend!

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Ruhige, ländliche Lage in einer beliebten Wohngegend

  • Grosszügiges Platzangebot auf 109 mWohnfläche

  • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

  • Rustikale, offene Küche mit viel Stauraum

  • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC

  • Zwei gedeckte, sonnige Balkone

  • Eine Garagenbox muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden

  • Zimmer mit Laminat- und Keramikböden ausgestattet

  • Sehr gute Verkehrsanbindung

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage

  • Aktuell vermietet, mit der Möglichkeit, den bestehenden Mieter zu übernehmen

  • und vieles mehr...


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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Box
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Induction cooker
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
  • Interphone
  • Electric garage door
  • Electric gate
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Rural
  • Garden
  • Forest
Style
  • Modern