Attraktive Loft- Geschäftswohnung in Luzern

Diese außergewöhnliche Immobilie im 1. Untergeschoss bietet eine großzügige, offene Loft-Fläche von 92 m² sowie 18 m² zusätzliche, unbeheizte Fläche in zwei Réduiträumen à 9 m². Ein Highlight ist die ca. 100 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für eine Begrünung eignet.

Die Wohnung umfasst eine Kochnische, einen 7,2 m² großen Nassraum und einen 5,5 m² Abstellraum. Sie ist sowohl über Treppenhaus als auch Lift erreichbar und flexibel als Büro, Atelier oder Einliegerwohnung nutzbar.

Die Immobilie wurde nach Minergie-Standard isoliert und ist mit einer PV-Anlage auf dem Dach sowie Erdgas beheizt. Die Räume werden durch Radiatoren und Konvektoren beheizt. Mit ihrer großen Terrasse, nachhaltiger Energietechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie einen hohen Wohn- und Nutzungskomfort.

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Treppenhaus, Lift
• Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
• Energiezufuhr: PV-Anlage, Erdgas, Wärmepumpe optional
• Hochwertige Ausstattung
• Grosse Terrasse
• Nachhaltige Energietechnik
• Nur 12 Gehminuten vom Pilatusplatz entfernt.
• Als Geschäftswohnung kombinierbar mit der Attika

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